鸿坤林语墅

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83000

元/m²

参考均价 ⓘ

489

万起/套

咨询首付

59-601

㎡

价格有效期：2026.04.14-2026.05.29

开盘 2018-09-30 新开盘通知

位置

大兴- 京开高速- 京开高速西红门出口红绿灯西

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分综合评分

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2017-12-03
预售证
2018-09-30
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2020-11-20

进度
鸿坤林语墅，容积率仅为1.02，位于西红门板块
2020-10-15

进度
鸿坤林语墅，理想城的代表作品，总价约2800万元/套起

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-09-30
交房：2019-12-31
产权：联排:70年叠拼:70年
楼栋：44栋
户数：276户
车位：688
绿化：30%
容积：1.02
预售证：京房售证字(2017)160号
开发：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业：瑞邦物业管理公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
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全部点评﹥

任芊润
置业管家

2025-04-26 17:33:12

70年产权叠拼房源在售，总价2700万元/套起，在售房源均为70年产权，在售5-6室房源，下叠380平，上叠 335平，园区内园林设计则偏向于自然休闲风格，在景观设计中运用了华贵社区、生态环境、品质生活三大设计理念，采用一环、两园、三轴、五带的设计概念。鸿坤·林语墅作为鸿坤集团下的住宅产品，以法国爱丽舍宫为蓝本，276套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，容积率仅为1.02。新古典原创风格立面，坐拥稀缺四环城市核心，毗邻宜家、正大两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成者。

问北京大兴京开高速鸿坤林语墅值不值得买

答

值得买与否看个人：预算充足且不介意噪音，其便利性和物业品质是亮点；否则慎选。
全部3个回答>
问北京大兴鸿坤林语墅位置在哪里？

答

导航搜索“鸿坤林语墅”即可，地处大兴西红门核心区，周边商业、学校齐全，生活非常方便。
全部3个回答>
问北京大兴国锐金嵿附近环境怎么样？

答

项目周边为亦庄成熟商务区，道路宽敞整洁，绿化覆盖充足，临近多个城市公园，无嘈杂干扰，居住环境品质高。
全部3个回答>

周边配套

位置：大兴-京开高速-京开高速西红门出口红绿灯西

欣旺南大街北口(829路)
125m
宏盛家园南(兴13路)
227m
宏福路东口(474路;483路通勤快车;631路;646路;829路;兴42路;夜22路;专169路;专84路)
250m
兴海家园(381路;381路通勤快车;兴13路)
281m
兴海学校(381路;474路;483路通勤快车;631路;646路;兴13路;兴14路;兴42路;兴66路;夜22路;专169路;专84路)
293m
月桂庄园北门(829路;快速直达专线75路)
354m
西红门医院(381路通勤快车;兴13路;兴71路内环;兴71路外环;专169路)
490m
兴海公园(381路;474路;483路通勤快车;631路;646路;兴13路;兴42路;兴66路;兴71路内环;兴71路外环;夜22路;专169路;专84路)
593m
欣荣北大街(381路通勤快车;兴13路;专169路)
660m
西红门北(377路;381路通勤快车;410路;483路通勤快车;631路;646路;676路;679路;夜22路)
819m