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更新于 2026-01-17 07:11:39

梵悦108

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在售 住宅 商场超市 地铁沿线 科技住宅
135000

元/m²

参考均价 ⓘ
1400

万起/套

咨询首付
107-370

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的梵悦108价格约13.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

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开盘 2020-07-01 新开盘通知
位置
朝阳- 国贸- 北京朝阳区CBD朝阳区建国路乙108号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
朝阳好评榜第9名，超过朝阳85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.5
区域价值
10
项目亮点 梵悦108最核心的亮点在于其不可复制的稀缺性。项目坐落于北京国贸CBD的“黄金十字”路口，这里是首都的金融、商贸与国际交往中心。自2008年后，CBD核心区几乎再无新增住宅用地，梵悦108作为区域内极少数在售的现房住宅，可谓“时代的藏品”。项目由国际“梦之队”联袂打造，彰显非凡品位。爱马仕御用设计团队RDAI操刀建筑外立面，选用西班牙米黄石材营造静谧高级感。室内设计教父YabuPushelberg匠心设计了大堂和会所，融入森林、海洋等自然意象，打造出艺术馆般的公共空间。此外，项目还提供了SLH（全球奢华精品酒店联盟）标准的英式管家服务，以及涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒吧的2400㎡高端会所，重新定义了CBD顶豪的生活方式。
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  • 有资料显示部分户型得房率大概75%，在北京市场上不算出色。实际到手的使用面积会打些折扣，选房时要多关注套内面积。

  • 虽然自驾上主干道方便，但国贸桥附近早晚高峰非常拥堵。自己开车出行的话，时间成本得算清楚，有时候感觉'近在咫尺，远在天涯'。

  • 周边是清一色的高档商场和写字楼，少了点接地气的'烟火气'。想找个平民化的小餐馆或者菜市场，可能得走一段距离。

周边配套
位置：朝阳-国贸-北京朝阳区CBD朝阳区建国路乙108号
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  • 大北窑东(1路;11路;57路;382路;388路;388路快车;405路;421路;647路;666路;667路;808路;快速直达专线15路;快速直达专线20路;快速直达专线54路;快速直达专线5路;快速直达专线61路;快速直达专线9路;夜1路;夜27路)
    141m
  • 大北窑东(1路;11路;57路;382路;388路;388路快车;405路;421路;647路;666路;667路;808路;快速直达专线15路;快速直达专线20路;快速直达专线54路;快速直达专线5路;快速直达专线61路;快速直达专线9路;夜1路;夜27路)
    141m
  • 大北窑东(1路;11路;57路;382路;388路;388路快车;421路;647路;666路;667路;668路;668路区间快车;804路;806路;807路;807路通勤快车;808路;808路华龙班车;809路;快速直达专线15路;快速直达专线20路;快速直达专线54路;快速直达专线5路;快速直达专线61路;快速直达专线9路;夜1路;夜27路)
    193m
  • 大北窑南(28路;57路;72路;98路;113路;348路;368路内环;368路外环;402路;421路;561路;669路;687路;804路;805路快车;806路;807路;807路通勤快车;809路;814路;818路;846路;848路;938路快车;976路;大兴机场大巴望京夜航线;高铁专线1路;快速直达专线146路;首都机场大巴北京南站线;夜30路内环;夜30路外环;专10路)
    283m
  • 郎家园(1路;11路;57路;58路;382路;388路;388路快车;405路;421路;666路;804路;815路快车;816路;817路;818路;823路;930路;快速直达专线15路;快速直达专线20路;快速直达专线5路;快速直达专线61路;快速直达专线69路;快速直达专线9路;夜1路;夜27路)
    475m
  • 大北窑北(98路;113路;368路内环;368路外环;402路;405路;488路;650路;687路;高铁专线1路;快速直达专线15路;快速直达专线69路;夜30路外环)
    551m
  • 大北窑西(1路;9路;28路;58路;668路;快速直达专线5路;夜1路)
    588m
  • 光华桥南(9路;405路;687路;快速直达专线169路;夜30路内环;夜30路外环)
    691m
  • 八王坟西(812路)
    848m
  • 八王坟北(31路;138路;486路;973路;985路;988路;CBD免费商务班车核心区早班;夜25路;夜34路)
    1187m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 135000元/㎡

环比上月+43.6%

区域均价 99193元/㎡

环比上月+0.4%

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