正阳小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理正阳小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的正阳小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是正阳小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
买房交流
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北京买房交流(311)
最近成交
小区评测报告
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分 综合评分-
建成:1999
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类型:住宅
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产权:70年产权
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楼栋:12
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户数:2072户
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车位:-
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绿化:30%
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容积:1.7
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开发:北京益恒房地产开发有限责任公司
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物业:北京恒丰物业管理公司
问答
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问正阳小区买房房产证什么时候能拿到手?答
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问正阳小区产权证具体是什么?答
正阳小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正阳小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正阳小区房地产权证,正阳小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,正阳小区房子还是不属于买房者所有。
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问正阳小区住房的维修基金怎么算?答
正阳小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照正阳小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照正阳小区建筑面积来算的。正阳小区商品住房在销售时,购房者与正阳小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正阳小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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