金隅花溪云锦

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58000

元/m²

参考均价 ⓘ

600

万起/套

咨询首付

108-153

㎡

4室

价格说明：位于北京市通州区的金隅·花溪云锦价格约5.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

开盘 2025-05-23 新开盘通知

位置

通州- 土桥- 通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

通州好评榜第1名，超过通州100%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点四心交汇，云锦系高定首作金隅·花溪云锦落子北京副中心“政务+商务+文旅+生态”四核交汇处，占位1公里城市绿心、3.5公里环球影城、4公里行政办公区、6公里运河商务区的黄金半径，实现工作与生活高效链接。项目打造8栋7-11层纯洋房社区，外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，配备约650㎡溪谷悦心生活馆（含书吧、健身空间）及阿勒泰疗愈园林，以9米飞瀑、1500㎡银杏林重构自然生活场景。全系108-153㎡四居户型，得房率高达92%-95%，精装交付含方太厨具、科勒智能卫浴，定义改善人居新标杆。

楼盘动态 全部动态

2025-08-07
预售证
2025-05-23
开盘
2027-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-23
交房：2027-11-30
产权：70年
楼栋：8栋
户数：366户
车位：地下车位449个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京房售证字(2025)86号
开发：北京隅通置业有限公司
物业：北京金隅大成物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

181****9926

2026-01-20 10:37:27

物业费不算便宜，希望金隅自己的物业公司后续服务能跟得上，别浪费了这么好的硬件。
181****9926

2026-01-20 10:37:22

虽然车位比标称1:1.2，但听说入住后车位还是挺紧张的，晚回家找车位可能要花点时间。
130****3821

2026-01-20 10:37:16

像100平三居的其中一个次卧，窗户有点小，采光会弱一些，算是为了整体格局做的妥协吧。

问北京金隅花溪云锦开发商怎么样

答

国企开发商背景为项目提供了较强的安全背书，其物业通常也由集团关联公司提供服务，管理具有连贯性。
全部3个回答>
问北京金隅花溪云锦开盘时间是什么时候

答

开盘时间较早，市场已有一定关注度，关于是否有后续新房源加推，请以项目现场或官方渠道释放的实时信息为准。
全部3个回答>
问北京金隅花溪云锦地址在哪里

答

准确地址为昌平区沙河镇松兰路，您可通过导航软件定位，或致电售楼处获取详细的区位图与前来路线指引。
全部3个回答>

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周边配套

位置：通州-土桥-通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口

砖厂中路(T107路;T115路;T116路;T6路;通游专线2路;巡游公交北京环球度假区区域晚班;巡游公交北京环球度假区区域早班)
342m
临河里路南口(435路;591路;T112路;T6路;快速直达专线196路)
348m
花石匠小区(T107路;T115路;T116路;T6路;快速直达专线195路;通游专线2路;巡游公交北京环球度假区区域早班)
383m
土桥公交场站(807路;924路;T115路;T118路;快速直达专线166路)
418m
花石匠小区北(砖厂北里北门)(巡游公交北京环球度假区区域晚班;巡游公交北京环球度假区区域早班)
435m
土桥村(806路;910路;T101路;T13路;T14路;T17路;T21路;T22路;T34路;T38路;T40路;T41路;T43路;T5路;T5路区间;T64路;T6路;T72路;T73路;T90路;T9路;快速直达专线167路)
464m
土桥村(806路;910路;T101路;T13路;T14路;T17路;T21路;T22路;T34路;T38路;T40路;T41路;T43路;T5路;T64路;T72路;T73路;T90路;T9路;快速直达专线167路)
551m
地铁土桥站(435路;591路;805路;810路;938路;T103路;T105路;T107路;T112路;T116路;T118路;T13路;T14路;T17路;T21路;T22路;T26路;T34路;T38路;T40路;T41路;T43路;T50路;T5路;T5路区间;T64路;T72路;T73路;T90路;T9路;快速直达专线195路;巡游公交北京环球度假区区域晚班)
563m
花石匠小区东(T107路;T115路;T116路;T6路;快速直达专线195路;通游专线2路;巡游公交北京环球度假区区域晚班;巡游公交北京环球度假区区域早班)
634m
土桥欣村(810路;910路;938路;T105路;T13路;T17路;T21路;T22路;T26路;T38路;T41路;T50路;T5路;T64路;T9路;通游专线2路)
682m