新城投御河园二期
元/m²
万起/套
㎡
价格说明:位于北京市房山区的新城投御河园二期价格约2.5万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.16-2026.08.15
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分 综合评分-
2025-04-17
预售证
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2025-09-01
开盘
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2026-04-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-02
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2026-06-26
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开盘:2025-09-01
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交房:2026-04-30
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产权:70年
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楼栋:6栋
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户数:816户
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车位:909个
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绿化:30%
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容积:2.49
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预售证:京(2025)房不动产权第0006015号
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开发:北京市房山新城置业有限责任公司
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物业:龙湖物业服务集团有限公司
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一房一价:详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
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靠近主干道的楼栋,低楼层白天能听到车流声。对噪音敏感的话,选房时一定要避开临路那一侧。
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房山线早高峰往城里方向,在良乡大学城站上车已经没座了,到郭公庄换乘9号线更是人挤人。通勤体验没那么美好。
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房山良乡这边二手房供应量大,价格一直涨不动。御河园二期虽然新,但未来转手时,能不能跑赢大盘,心里没底。
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答
新城投御河园二期均价约25000元/平,总价约162万起,在售建面约65-110㎡,1-3室设计,目前在售,地处北京房山,具体一房一价,建议咨询售楼处确认,别名御河园二期,御河园,悦河苑,位于房山,地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处,容积率2.49,绿化率30%,70年产权,简装,开发商北京市房山新城置业有限责任公司,现房,小户型,低总价,户型1-3室,项目建面112942㎡,2025-09-01开盘,预计2026-04-30交房,新城投御河园二期更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打上方详询,新城投御河园二期周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,新城投御河园二期物业与交房标准以售楼处答复为准,新城投御河园二期户型设计与得房率以售楼处实测为准,北京该板块配套以实际建成运营为准,贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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答
板块新房较多,短期升值预期平缓,优先长期自住人群。
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答
您好,新城投御河园二期售楼处电话是4007638577,127567。别名御河园二期,御河园,悦河苑,位于房山,地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处,均价约25000元/平,容积率2.49,绿化率30%,70年产权,简装,开发商北京市房山新城置业有限责任公司,在售,房山新城投御河园二期区位介绍精确位置:位于房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处,地处五环外约4.8公里,属长阳板块核心腹地,是房山新城“东进”战略的关键居住节点。交通动脉:紧邻京良路、长阳路,5分直达南五环,10分接入京港澳、京雄高速,通勤丰台科技园、丽泽商务区约25,30分;距地铁房山线长阳站约1.3,1.9公里,需公交或电动车接驳,无直达地铁,通勤依赖地面路网。板块定位:属长阳CSD(中央休闲购物区)核心区,与京投港、首开福茂、在建山姆会员店、房山印象城形成“五环内唯一成熟商业闭环”;与良乡大学城、燕房组团并列为房山新城三大引擎,但项目更聚焦“通勤型刚需居住”而非产城融合。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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新城投御河园二期,新房价格25000元/㎡,楼盘项目位于:北京-房山-长阳-北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处。户型1-3室、建面65-110㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新城投御河园二期楼盘信息,关注吉屋北京新城投御河园二期!

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