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更新于 2026-09-15 10:42:12

新城投御河园二期

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在售 住宅 现房 小户型 低总价
25000

元/m²

参考均价 ⓘ
158

万起/套

咨询首付
65-110

㎡

1-3室

价格说明：位于北京市房山区的新城投御河园二期价格约2.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

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开盘 2025-09-01 新开盘通知
位置
房山- 长阳- 北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处
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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 靠近主干道的楼栋，低楼层白天能听到车流声。对噪音敏感的话，选房时一定要避开临路那一侧。

  • 房山线早高峰往城里方向，在良乡大学城站上车已经没座了，到郭公庄换乘9号线更是人挤人。通勤体验没那么美好。

  • 房山良乡这边二手房供应量大，价格一直涨不动。御河园二期虽然新，但未来转手时，能不能跑赢大盘，心里没底。

  • 答

    二期延续一期产品定位，市场关注度平稳，最新消息以官方发布为准。

    全部3个回答>
  • 答

    从公开资料看，新城投御河园二期的户型和配套比较均衡，想了解最新房源打4007638577,127567问最准，别名御河园二期，御河园，悦河苑，现房，小户型，低总价，新城投御河园二期周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，新城投御河园二期物业与交房标准以售楼处答复为准。

    全部3个回答>
  • 答

    有一点要提醒的是，新城投御河园二期也不是完美的。周边部分配套还在完善中，如果对商业配套要求比较高，目前可能还需要开车去周边商圈。但话说回来，北京没有十全十美的楼盘，关键是看这些缺点在不在你的接受范围内。

    全部3个回答>
周边配套
位置：房山-长阳-北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30457元/㎡

环比上月+2.70%

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