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更新于 2026-10-06 11:53:23

中建宸庐

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售完 别墅 品牌地产 景观居所 低密社区
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
504

万起/套

咨询首付
120-138

㎡

3-4室

价格说明：一次性付款，银行按揭。 价格有效期：2026.09.21-2026.10.21

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开盘 2021-09-27 新开盘通知
位置
顺义- 马坡- 顺义通顺路与大营四街交叉口西侧100米（中建宸庐营销中心）
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
顺义好评榜第18名，超过顺义59%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 央企中建智地“宸系”标杆，以王维辋川别业为蓝本，打造国际新中式低密社区。1.6容积率+30%绿化率，配置九景五境诗画园林、1500㎡运动会所（泳池/健身房）及全屋一线精装。叠拼产品创新四层结构，单层面积超100㎡，兼顾墅级尺度与性价比（总价650万起）。
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  • 潮白河沿岸高性价比洋房，中建央企精工现房，即买即住省去等待周期。户型方正得房率出色，周边文体、市政配套逐步落地，河岸绿地日常散步休闲方便。总价门槛适中，兼顾自住与区域长期增值，三口之家、养老改善都适配，通勤自驾友好。

  • 顺义新城低密社区，容积率1.6，120-160㎡三至四居，全屋精装交付。项目周边规划商业综合体，未来生活便利性将进一步提升，适合长期自住需求。

  • 顺义中建宸庐是国匠中建打造的低密改善标杆，择址潮白河政央别墅区，邻地铁15号线与多高速，交通立体便捷。潮白河与多座公园环绕，生态优越，园林呈“九景五境”诗意格局。涵盖精装洋房与宽幕叠墅，户型多元适配需求，近享优质教育、三甲医疗与成熟商圈，兼具自然静谧与城芯繁华，是改善优选。 需要我帮你整理项目洋房与叠墅的核心差异对比，方便精准选房吗？

  • 答

    中建宸庐目前主推户型设计注重采光通风与空间利用率，详细户型图及面积数据可联系售楼处置业顾问获取。

    全部3个回答>
  • 答

    中建宸庐交房节点在合同里有明确写明，实际交付前一般会提前通知，想了解具体月份建议联系项目方核实。

    全部3个回答>
  • 答

    在顺义区这个区域里，中建宸庐的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺义-马坡-顺义通顺路与大营四街交叉口西侧100米（中建宸庐营销中心）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中建宸庐小区(850路)
    177m
  • 鲲熙汇(顺76路)
    178m
  • 龙苑别墅(850路;850路快车;856路;861路;S102路内环;空港5路;顺14A路;顺14路;顺21路;顺27路;顺30路;顺30路A;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路B;顺70路;顺73路)
    317m
  • 大营三街中口(顺76路)
    345m
  • 上和府(顺76路)
    354m
  • 顺义中医院南门(S102路内环;S102路外环)
    466m
  • 大营四街西口(850路)
    489m
  • 顺义中医院(850路快车;856路;861路;S102路外环;空港5路;顺14A路;顺14路;顺21路;顺27路;顺30路;顺30路A;顺34路;顺3路;顺5路;顺6路A;顺6路B;顺73路)
    551m
  • 乾安路南口(顺76路)
    587m
  • 橡树珑湾小区(S102路内环;S102路外环;顺76路)
    655m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡
区域均价 46050元/㎡

环比上月持平

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