农科院小区

农科院小区最新房价的均价约为95744元/平米。农科院小区位于海淀中关村南大街12号（北京理工大学对面），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为75600.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

农科院小区的容积率4.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。农科院小区的位置在海淀中关村南大街12号（北京理工大学对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

农科院小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农科院小区多层的公摊为5%-10%，农科院小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农科院小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农科院小区房子的情况来算一下。