又见摇号！首开摘昌平高教园！中建东二旗面积段曝光

摇号结果：昌平高教园地块再掀热潮

昌平高教园地块的摇号结果再次引起了市场的热潮。这一地块以27亿元底价成交，住宅楼面价为2.55万元/㎡，指导价为6万元/㎡。同时，沙河高教园地块也进行了摇号环节，首开以31.97亿元+2.3万㎡现房销售面积的报价摘得第一。这些地块都备受开发商的青睐，究竟是什么原因使得它们如此受追捧呢？

优越位置与配套成为开发商青睐的原因

昌平高教园地块的优越位置和周边配套设施是吸引开发商的主要原因之一。该地块位于北五环至六环之间，距离地铁昌平线沙河高教园站约600米，交通便利。周边拥有朱辛庄万达广场、超级合生汇等购物中心，以及多所重点学校。此外，剔除配建部分后，最高住宅楼面价为2.8万元/㎡，与销售指导价之间的房地价差合理，吸引了购房者的关注。

发展潜力巨大 项目受青睐的另一原因

昌平高教园地块的发展潜力也是吸引开发商的重要因素之一。随着周边定泗路的改造提升和地铁17号线支线的竣工通车，该区域的价值明显增加，成为昌平楼市的新增改善选择。此外，该地块所在的沙河高教园区，拥有高校环抱和科教资源的加持，吸引了刚需人群的关注。因此，开发商们认为这些地块有较大的发展潜力，市场需求旺盛。

总的来说，昌平高教园地块的摇号结果再次引起了市场的关注。这些地块的优越位置、周边配套设施完善以及发展潜力巨大，吸引了众多开发商的关注和竞争。对于购房者来说，这也增加了一个改善型住宅的选择。然而，需要注意的是，这些地块的容积率、限高等规划要求对开发商的设计和报建能力提出了一定的挑战。购房者在选择时应综合考虑地块的位置、价格以及开发商的信誉和实力，做出明智的决策。