北京润府楼盘评测报告
楼盘

北京润府

在售

65000 元/平

大兴 全国

户型3-4室|建面99-177㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.2

配套价值

9.0

区域价值

8.8

— 01 项目亮点 —

1,紧邻地铁十七号线北神树站

2,住宅配套自建万象汇,建面18.8万方商业

3,周边配套北京师范大学附属中学

— 02 区域价值 —

地处亦庄核心区

项目邻近地铁北神树地铁站,一站朝阳,三站三环,七站国贸;移步即享约18.8万方万象商业,潮趣缤纷,尽享璀璨繁拥;一路之隔即享百年学府北师大附中十二年制优资教育,目送式入校,在此实现;一墙之隔即享约1.3万平方米体育公园,八大组团,20余项运动场景,更打造约3500平方米的室内体育场馆,悦动健康活力;品质润系产品,约99-177平方米都会森系奢居,焕新雅奢美学。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
北神树板块作为亦庄热点板块,具备地段、交通、发展潜力等多重优势,也是购房的热点区域
— 03 配套价值 —

交通方面:项目距离地铁17号线北神树站仅200米,能够做到3站抵达三环、7站抵达国贸,可以便捷通达望京、三里屯。

教育方面:项目西北侧规划了十二年制教育用地,目前已经确定为北师大附中,项目1公里范围内有乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园(私立)等多所优质幼儿园。3公里范围内有北京市大兴区亦庄镇第一中心小学(三羊校区)、通州区银河湾小学、北京市第八中学(亦庄分校)、北京市建华实验学校(南校区)等学校。

商业方面:项目配套自建万象汇,建面18.8万方商业,引入,餐饮,娱乐,运动,亲子,快时尚,超市,影院等业态全方面满足一站式生活需求。周边有正德生活超市、李宁中心、大族广场、亦庄龙湖天街。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

9 家

地铁站

32 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

20 家

美食

19 家

购物

2 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边的配套较为丰富完善,从教育、医疗、商业方面,都能满足业主的生活需求
— 04 楼栋分析 —

项目规划建筑面积332097.21㎡,规划户数约1386户,容积率2.5,以精装交付。项目规划总共18栋楼,分三期开盘,而本次首期开盘8栋楼,以东南方向为主。

— 05 户型分析 —

本次开盘包含在99~177㎡所有共六种户型,首期开盘均价在6万左右

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