北京城建望京国誉府楼盘评测报告
楼盘

北京城建望京国誉府

在售

89000 元/平

朝阳 望京

户型4-4室|建面180-200㎡

楼盘综合评分

8.1

产品力

8.2

配套价值

7.9

区域价值

8.1

— 01 项目亮点 —

四横四纵接驳多轨道,快速通达城市高能板块

国企匠筑 1.4容积率 超大楼间距

智能科技系统 六大衡享生活

— 02 区域价值 —

望京

北京第二CBD,科创产业聚集地。现在已有科技类企业2986家,拥有上市公司190家,覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。

中关村朝阳园北区。北京2035年规划中,四大定位其中之一就是科技中心,全球3成独角兽公司在中国,而中国一半的独角兽公司在北京。

阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入,带来约1.9万员工入驻。大量高知高薪科技人才将带动区域未来房价的增长。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
先规划后开发的低密度高端生态居住区,板块内均高品质楼盘,具备豪宅高端住宅板块属性
— 03 配套价值 —

交通:京承高速、来广营北路

地铁站是15号线善各庄站,直线距离约2公里

商业:华彩购物中心、赛特奥莱、凯德mall、新荟城、新世界、宜家家居

景观:清河营郊野公园、温榆河湿地公园、奶东公园、朝来森林公园

医院:望京医院、中日友好医院、和睦家

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

1 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

3 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

13 家

景点

13 家

风景区

小吉点评
四纵四横四轨快速通达望京、国贸、东直门、学院路等​工作生活圈,以超强的区域连接力实现高效出行
— 04 楼栋分析 —

1.4容积率,规划10栋墅境洋房,超大楼间距,阳光沁润日常。建筑立面承袭汉唐风骨,三段式结构,飞檐翘脊华美大气尽显飘逸之美

— 05 户型分析 —

空间改善:建面约180-220㎡纯四居洋房产品,城市宽景豪宅

尺度改善:为空间引入阳光、清风与自然,让生活每一面皆是美好

功能改善:居室均好性强,全面提升功能间的尺度感和舒适度

生活改善:独立家政间,高效收纳,让生活整洁有序,承载更丰盛的品质生活

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