单店自住商品房质量如何？能否贷款购买？

自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的房屋质量略有担忧，对付款方式也不是很清楚。我们就为大家重点介绍一下，单店的自住商品房能贷款买吗？单店自住商品房质量怎么样？

一、自住商品房质量问题

针对自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强，并保证自住商品房与商品房的同品质。通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

但是大家在选择自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了减少成本、提升利润空间，在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格使开发商对质量约束相对下降。因此，希望开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关责任。

二、能否贷款购买

自住型商品房申请条件是连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女，名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续5年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房。另外，政策规定，购买“自住型商品房”5年内不得租售。

以上就是单店自住商品房质量的全部内容。其实这类自住的商品房也是非常的不错的，在进行五年的时候之后，这类自住商品房是可以通过正规的手续来进行上市的。