买私人房子可以贷款吗，买私人房子该如何贷款，

每个人都希望有一间属于自己的蜗居，但是日益攀升的房价往往让满腔热情的我们望而却步。买私人房子可以贷款吗？很多人在一遍遍的询问。的确，我们都无比希望买私人房子是可以贷款的。那么，现实与我们的理想是否一致呢？买私人房子到底可不可以贷款？

一、贷款的概念和原则

贷款，简单的理解就是需要偿还利息的借钱方法。贷款是银行或者其他金融机构按照一定的利率和必须归还的条件等出借货币资金的一种信用活动的形式。一般意义的贷款指的是贷款、贴现、透支等出贷资金方式的总称。银行通过贷款将其集中的货币和货币资金投发出去，以满足社会再生产对补充的资金的需求；同时，银行也可以通过这个方法取得贷款利息的收入，达到增加银行自身的积累的目的。

贷款的原则是指安全性、流动性、效益性这三个原则，是商业银行贷款经营的根本原则。商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。贷款的安全性是商业银行面临的重要问题；流动性指的是能按照预定期限收回贷款，或者在无损失的状态下迅速的实现变现的能力，以满足客户随时随地提取存款的需求；效益性是指建立在银行持续经营的基础之上的。因此，贷款的安全性、流动性和效益性需要和谐相处，才能避免问题的发生。

二、个人贷款和私人购房贷款

个人贷款指的是贷款人向符合借款条件的其他人员发放的可以用于个人消费和生产经营等途径的本外币贷款。私人购房贷款是指购房者通过向银行申请贷款来购买私人住宅的方式。购房者一般收入有限，而且商品住宅价值较大，私人没有能力一次性交付房款来购买。因此，购房者可以在积累了一定数额的资金后，向银行提出申请贷款的请求。银行在审查确定购房者符合一定条件后，可以同意贷款。

购房者需要满足以下条件：拥有当地常住户口，具有稳定经济收入的企、事业单位的职工或其他收入来源稳定的人员；拥有的房价总额度30%及以上的积累资金；必须通过单位担保或以房产、有价证券等作为抵押。这种贷款的期限为10-15年，贷款利率以6.6%o的月息来计算。在还款期限内，购房者可以分月向银行归还欠款或通过单位代扣转汇到银行。如果购房者无力偿还贷款，则由担保单位负责还款或用抵押物来冲抵。

三、买私人房子可以贷款

通过以上介绍可以得出结论，买私人房子是可以贷款的。对于大部分中薪阶层的人来说，这无疑是一个福音。购房者可以通过合理利用贷款来减轻购房压力，实现自己的购房梦想。私人购房贷款的开展有利于发展住房的商品化，提高住房的自有化程度。

买私人房子可以贷款，这对于想要购房的人来说是一个好消息。通过贷款，购房者可以分期付款，减轻购房压力，实现自己的住房梦想。