银行贷款限制有哪些，六种人贷款容易被拒

由于缺少足够的资金买房，许多购房者选择了通过贷款的方式“超前消费”，先行支付一部分的首付款，之后通过每月还钱的方式偿还剩余贷款。这样可以减轻购房者的经济压力，同时保证自己的生活水准。

一、基本条件

根据银行的要求，一般情况想成功通过贷款，需要满足几个基本条件：

1. 具备合法的居留身份；

2. 具有比较稳定的职业和收入；

3. 具备在合约期限内还贷的能力；

4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

5. 能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

6. 支付符合相关规定要求的首付款。

满足了上述条件就一定能贷款吗？真不一定！由于各家银行的规定不同，一些细节要求也有所不同。

二、容易被拒绝的六种人

除了满足银行的基本条件外，购房者还需要注意以下六种情况，容易被银行拒绝贷款：

1. 信用状况不良的申请者，如信用卡多次逾期、还贷逾期等；

2. 经济状况不佳的申请者，如固定收入较低、支出较大、负债高等；

3. 工作不稳定的申请者，银行会质疑其每月的固定还款能力；

4. 年龄不符合标准的申请者，未满18周岁的未成年和年龄过大的申请者；

5. 身负经济纠纷尚未履行判决的申请者，如拒不履行法院判决的债务；

6. 购买高龄二手房或小产权房的申请者，银行对这类房屋的贷款审批更加严格。

三、注意事项

购房者在申请贷款前要对自身情况有清楚的认识，同时要满足银行的要求。除了满足相关银行的规定条件之外，还要认真填写各类申请表格、提交申请资料。如果资料造假不仅会被果断拒绝还有可能面临其他法律问题。

随着全国众多城市重启限购限贷政策，银行对于购房者的贷款审批有着更加严格的要求。因此，购房者在申请贷款时要认真对待，确保自己符合银行的要求，避免被拒绝贷款。