房子的产权是什么意思

房屋产权指得是房产的所有人根据国家相关法律规定所拥有的权利，也就是住房各项权益的全部。住房所有人对这套房屋财产的占有，使用和处置的权利。房屋产权由住房所有权与土地使用权两类构成，住房所有权的时限为永远，而土地使用权按照有关法规为40年，50年或者70年不等，期限满了就会自动续期，续费根据当时价格的1％至10％来收取。
另外，房屋产权是所有权，土地使用权是政府出让的。所谓房产使用权，其实就是土地使用权。

房子的产权年限到期后怎么办？

房子的产权年限到期后一般会自动续期，当然这种情况一般都是针对普通住宅用地的房屋，需要缴纳一部分的土地出让金之后才能够继续续租。如果购买的是商业土地性质的房子，那么正常年限只有40年，产权到期以后，需要向相关部门提交申请，得到同意以后才能够缴纳土地出让金继续续租，如果不同意，那么一般土地会被国家回收用作他用。对于土地上面的房屋会给予相应的经济补偿或者是置换补偿。

房子的产权有几种?

目前房子的产权可以分为7种，其中包括商品房，央产房，公有住房，自建住房等等。其中自建住房其实就是指的在农村宅基地上建造的房屋，由于宅基地属于国家和集体所有，所以这类房屋通常是没有国家统一颁发的产权证，只有乡镇政府颁发的产权证，因此这类房屋通常也被称之为是小产权房屋。
以上就是关于房子的产权是什么意思的相关介绍，房子的产权也就是房产的所有者按照国家法律规定所享受的权利，也就是房屋所拥有的各项权益的总和。