农村办理不动产证的流程及好处

农村不动产证的办理地点是国土资源局，而办理房产证则需要向房管局咨询。办理不动产证的好处主要有以下几点。

一、合理规划用地

办理不动产证可以防止农村乱圈地、乱用地的行为，从而实现合理规划用地的目的。

二、解决建房难问题

农村建房难一直是困扰农民的问题，而办理不动产证可以帮助农村更好地解决这个问题。拥有不动产证的农民可以向银行申请抵押贷款，解决资金不足的问题，让更多的农民能够住上宽敞的房子。

三、办理流程简单

农村房屋不动产证的办理流程非常简单，一般按照工作人员的指示办理即可。需要准备的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证明或土地权属材料、建设工程符合规划的材料、房屋已建完的材料证明、房地产调查或测绘报告、相关税费缴纳凭证、法律行政法规以及其他规定的材料。

四、不动产证的好处

办理不动产证有以下几个好处：

1、更好地避免房屋纠纷。不动产权证是宅基地与房屋一体化登记，权属边界更加清晰，可以更有效地保障农户的合法权益。

2、为推进宅基地“三权分置”作好铺垫。农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、资格权、使用权，可以让农民将闲置的宅基地变成财产性收入。

3、便于农民宅基地使用权依法流转、抵押，让农民财产“活”起来。

农村办理不动产证的流程简单，好处也是显而易见的。农民可以根据自己的需求和情况，及时办理不动产证，享受到相应的权益和便利。