满五唯一

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  满五唯一是什么意思？如何界定

  满五唯一

  2024-03-19

  了解如何判断二手房是否符合“满五唯一”标准，包括产权时间确认和税费优惠政策。购房前务必核实产权情况。

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  满五唯一税费怎么计算？

  满五唯一

  2024-02-26

  满五唯一税费的计算包括个人所得税、契税、增值税及附加税、交易手续费、办证、交易登记等杂费以及土地出让金等。根据房产唯一性的认定标准，需要考虑商品房、房改房、继承的房产、直系亲属赠予的房产、夫妻更名的房产以及遗失补证、破损换证的房产等情况。满五唯一的房产证满五年且是唯一房产的，可以免交营业税、个税，只需缴纳契税。具体缴税比例按照面积划分。根据《中华人民共和国契税法》的规定，单位和个人在转移房屋权属时需要缴纳契税。

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  继承房满五唯一是否免个税？

  满五唯一

  2024-02-10

  继承房满五唯一条件是指继承人在取得房产证后持有房产满五年，并且该房产是家庭唯一住房的情况下，可以免除个人所得税的缴纳。个人所得税的计算方式根据房屋的来源和购置情况有所不同。对于符合条件的房屋，可以减免个人所得税和营业税。