房产证加名字的办理流程及注意事项

一、提前准备资料

在办理房产证加名字之前，需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等相关资料。建议提前了解当地房管部门的要求，或者直接咨询他们的电话，以确保准备齐全。

二、前往办理手续

双方准备好资料后，前往当地房管局办理加名手续。一般来说，现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时会收取一定的费用，具体金额因地区政策而异。

三、领取新的产权证

办理完房产证加名手续后，需要等待通知。一般来说，加名手续办理完后的10个工作日内会通知当事人。在通知后，当事人可以前往房管局领取新的房产证。新的房产证上将会有夫妻双方的名字。

房产证加名字离婚后可以分房子吗？

可以，但分割时并不一定是二分之一。如果有协议，可以按照协议进行分割；如果没有协议，则需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，房产证只有男方名字，那么房产属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法相关规定，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

产权证上加名字的性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加名字在法律效力上并无区别。