公积金贷款使用次数限制及申请流程解析

一、公积金贷款使用次数限制

根据规定，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。如果家庭中的一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，那么两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

二、公积金贷款申请流程

1. 初审：申请人需将相关材料提交给住房资金管理中心进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。

2. 评估：申请人凭借《抵押物审核评估通知单》前往中心指定的评估机构，对所购房屋的价值进行评估。需要注意的是，经济适用房不需要进行评估。

3. 审核：申请人携带评估机构出具的《评估报告》及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果审核合格，中心将开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4. 办理担保手续：申请人凭借《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5. 签订借款合同：最后，申请人与相关机构签订借款合同。

三、公积金贷款申请条件

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。只有按时足额缴存住房公积金半年或一年以上连续缴存无欠缴的职工，且满足当地公积金贷款条件的话，在购房时才能使用公积金贷款。

以上就是关于公积金贷款使用次数限制及申请流程的详细介绍。如果您满足条件，可以按照上述流程申请公积金贷款，实现购房梦想。