公积金贷款放贷时间及注意事项解析

一、公积金贷款放贷时间

最近几年，我国房价不断上涨，为解决这一问题，国家明确了去库存是房地产工作的重点。公积金贷款成为许多人的选择，因此公积金贷款放贷时间备受关注。根据国家政策，在借款人的申请审批通过和办理过户成功后，住房公积金才会按时发放。此外，公积金的担保公司放款时还需等待最新的产证出来才能放款，整个过程大约需要20天左右。

二、公积金贷款注意事项

1. 申请条件：根据国家政策，公积金贷款适用于政策性住房或建筑面积在90平方米以下的首套自住住房。贷款额度一般为120万元。

2. 贷款额度计算：贷款额度与个人月收入、贷款年限等因素有关。一般来说，可贷款额度为家庭月收入扣除生活费后的剩余额度，再除以贷款年限得到月均还款额。

3. 个人信用：公积金贷款的额度一般不会因个人信用等级而上浮。

4. 提取政策：国家鼓励居民积极申请住房公积金贷款，居民通过住房公积金贷款进行异地购房也是可行的。

公积金贷款放贷时间及注意事项对于申请者来说非常重要。申请者应了解国家政策，并根据自身情况进行合理规划和申请。