农村宅基地可以过户吗？过户程序和费用是怎样的？

农村宅基地可以过户，但是需要满足一定的条件。首先，转让人必须拥有二处以上的农村住房。其次，同一集体经济组织内部成员之间可以进行宅基地的转让。受让人必须没有住房和宅基地，并符合宅基地使用权分配的条件。此外，转让行为必须征得集体组织的同意。最后，宅基地使用权必须随房一并转让。

农村宅基地主要包括宅基地所有权、宅基地使用权和地上房屋所有权。过户的意思是将宅基地的使用权以及宅基地上房屋的所有权交给别人。因此，宅基地是可以过户的。需要注意的是，农民个人之间不能私下转让过户，根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也会相应转让。

然而，农村宅基地是不可以过户给外来人口的。根据国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，因此这样的房子不能办理过户手续。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，必须符合土地管理法等法律和国家有关规定。

一、农村宅基地过户的程序

1. 准备申请材料：过户所需的申请材料包括身份证明、宅基地证、房产证、土地证、评估价值证明等。

2. 向村委会和国土资源所申请：原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请过户，村委会再向国土资源所申请。

3. 地籍调查和公示：国土资源所进行地籍调查，或由国土局进行地籍调查，并进行公示十五日。

4. 办理过户手续：由所报国土资源局进行办理过户手续。

二、农村宅基地过户的费用

过户需要支付的费用包括：

1. 契税：普通住宅按评估价的1.5%计算，非普通住宅按评估价的3%计算。

2. 个人收入调节税：按评估价减去原购入价的20%计算。

3. 营业税：住宅购入不满两年的按评估价的5.55%计算，非普通住宅购入两年以上的按评估价减去原购入价的5.55%计算，普通住宅购入两年以上的免交。

4. 房产交易费：按房屋建筑面积乘以6元/平方米计算。

5. 印花税：按评估价的0.1%计算。

6. 房产证工本费：85元。

7. 土地证工本费：105元。

8. 交易评估费：按评估价的0.3%计算。

以上是农村宅基地过户的程序和费用，需要注意的是，具体的费用标准可能会根据地区的不同而有所差异。