买房落户的具体流程和其注意事项

买房落户是很多人买房后需要面对的问题，下面将详细介绍买房落户的具体流程和注意事项。

一、具体流程

买房后首先要办理房产证，确保自己的权益得到法律保护。然后带着房产证去房屋所在的居委会开具户口准迁入证明及房屋编号，再去当地派出所办理同意迁入的证明。接下来，带着各种证明去原户口所在地开迁出证明，并到户口所在派出所办理迁出证明。办理好一系列的材料后，再回到房屋所在地居委会办理迁入手续，编好户号后再去派出所办理。最后，派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，完成迁入户口的程序。

二、注意事项

1.确保房产证和迁出证明等证件齐全，与开发商约定好。

2.核对房产证的信息，尤其是面积、位置、权利人姓名和权属状态等重要信息，如有不符可要求开发商解释。

3.核对抵押事项的记载，确保“他项权利”上的信息准确。

4.购房者应索要缴纳税费的正式发票。

此外，不同地区对落户的政策可能有所不同，购房者在决定落户前要了解清楚相关流程，并根据具体情况进行办理。