婚前房产公证的手续和其注意事项

一、准备材料

办理婚前房产公证需要准备以下材料：

1. 个人身份证明：包括身份证、户口簿等。

2. 财产权证明：如房产证、购房合同和付款证明。

3. 协议书：双方已经草拟好的婚前财产协议书。

二、办理手续

1. 共同亲自到公证处申请：双方必须一起到公证处填写申请表格，不可委托他人代理。

2. 公证员审查：公证员会审查财产协议的内容，权利证明和订约是否存在欺骗或误导。

3. 签名公证：双方在公证员的面前在协议书上签名。

4. 领取公证书：两周后，凭收费单据可领取公证书。

三、注意事项

1. 审查协议内容：公证员要注意审查协议中财产归属和处理内容是否明确，确保双方无异议。

2. 收集购房证明材料：对于没有房屋产权凭证的情况，要收集购房时的付款证明。

3. 审查申请原因：对不符合要求的申请不予受理，如单方申请或不合理的原因。

4. 再婚当事人的财产证明：对再婚当事人要审查财产权利凭证，确保财产无纠纷。

5. 未婚夫妇的公证：对于未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要明确协议生效的时间。