集体建设用地

集体建设用地使用权转让，需依法依规进行。转让双方应签订书面合同，明确权利义务，并办理土地使用权变更登记。转让行为应符合土地利用总体规划和用途管制要求，保障合法权益。

本文介绍了集体建设用地使用权的含义，以及取得该权利的方式和限制。根据《土地管理法》的规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等可以申请农村集体建设用地使用权。具体取得方式包括乡镇企业用地、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地、农民宅基地等。但是，全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织一般不能拥有集体土地建设用地使用权。

农村集体建设用地使用权的转让是指农村集体经济组织或其他集体建设用地使用者将使用权有偿转让给其他经济主体的行为。本文介绍了转让的条件和程序。

了解土地性质，合理选择取得方式，注意合同细节，保障自身权益。

《中华人民共和国土地管理法》对集体土地的所有权进行了限制，对集体土地的使用权进行了转让、销售，但只能向集体成员转让，不得将其用于非农建设；但因破产、兼并等原因导致土地使用权依法转让的，按国家有关规定办理了土地使用权转让的规定。在我国现行的《公司法》中，对国有企业的土地使用权，在破产、兼并中，对其资产的处理应包含对其使用的土地使用权。

国有建设用地使用权指得是经过缴纳土地出让金获取这个土地修建房屋的权力，其修建用地的所有权依然属于国家的，使用人只是有一定期限的使用权，且要在规定期限内对土地进行规划修建，否则就会被收回。使用人缴纳土地出让金以后，就可登记为该建设用地的使用权力人，其他单位或者个人都不可以对其占用或者使用。大多数国有土地使用权仅仅是针对住房用地的，其土地出让时间最多就仅有70年。

国有建设用地使用权是指国家授予建设单位或个人使用国有建设用地的权利，经过合法登记后受到法律保护。使用权到期后，使用权人可以申请续期延长使用权，而国家不会收回已建造的房屋。本文详细解释了国有建设用地使用权的意义、保护和处理方式。

本文介绍了建设用地使用权的四种出让方式，包括协议出让、招标出让、拍卖出让和挂牌出让，并详细解析了每种方式的要求和限制。关键词：建设用地使用权、出让方式、协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让

本文解答了农村集体土地建设用地使用证是否可以买卖的问题，并介绍了相关法律规定。同时还回答了农村集体土地使用证是否可以贷款以及其与房产证的区别。文章内容详实，适合了解农村土地使用证的人士阅读。

本文详细介绍了农村集体土地建设用地使用证可以贷款的规定。根据相关规定，农村集体土地使用证是可以贷款的，但集体土地上的房屋不可以抵押贷款。同时，文章还介绍了农村集体土地使用证的变更流程和农村补办土地使用证的可行性。

近日，海南省自然资源和规划厅发布《海南省集体经营性建设用地入市试点办法》政策解读。根据本轮试点“不能通过农用地转为新增建设用地入市”的要求，《试点办法》调整集体经营性建设用地范围，明确可以入市的土地仅限于存量集体经营性建设用地。 同时，根据自然资源部最新文件规定，明确可以结合全域土地综合整治，将零星、插花小块存量集体建设用地整治归并为大块宗地入市。 根据本轮试点“入市土地不能用于商品住宅开发”

根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，定于2024年7月8日8时至2024年7月18日16时整在荆门市国土资源网上交易系统公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权

据安庆市自然资源和规划局最新消息，安庆市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告 庆自然资告字〔2025〕30号。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部39号令）等法律、法规的规定，经批准，安庆市自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让庆自然出字〔2025〕026、027号地块的国有建设用地使用权。