287次播放
如果是在婚前取得了产权的房子，不管有还是没有支付全部的购房款，房产都应该归产权房所拥有。
如果是婚前贷款购买的房子，是自己个人财产支付的首付，而且产权登记是在自己名下并在银行进行贷款，结婚之后用夫妻共同的财产还贷，房产登记和首付房名下，对于这种情况，离婚时这个房产应该由双方协议共同来处理，如果不能达成协议的，法院将可以判决这个房子归属于产权登记的一方。而尚未归还的贷款则是产权登记的一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的贷款项和相对应的财产增值部分，离婚的时侯有产权登记的一方应该对另一方进行相应的补偿。所以这个时候登记的房产应该归登记的一方，共同还贷的房款和房子的增值应该由登记的一方向另外一方进行补偿。
