租房要交物业费吗

租房子也是要交物业费的，但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。物业费也可以是租客交，毕竟租客住在小区内，享受到了物业服务自然也是要支付费用的。在租房子的时候签订租房合同中一定要明细物业费的交款方，可以和房东商量来解决物业费的问题，所以要仔细阅读租房合同，明确当中的详细条款之后再签字。

不一定，具体要需要依据租户和房东约定的协议来判定租客是否要交物业管理费。现在租房子要不要付物业费？这是许多租户都在关注的问题。那么，到底该由谁来负担物业费用呢？如果合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业公司交物业费了。

很多人觉得物业对停车位收取服务费是不合理的，实际上仔细想想，如果业主不交车位的服务费，那停车位由谁来维护呢？本文将讲解车位是否要交物业费。 车位要交物业费，停车位也是需要管理的，比如车辆的进出需要管理、停车库的卫生、停车位的安全保障、公共区域的保护和维护等，也都需要物业进行管理和服务。小区的停车位可以地简单分为两种:有个人产权证的和租赁停车位的。租赁停车位的租赁费实际上是分两部分:车位租凭费和车位的物业管理费。有个人产权的停车位的费用则只有物业管理费。但是不管哪一种都会收取物业管理费。

在租赁期间，业主或其所使用的房屋须由其自身负担，其费用的大小主要取决于双方所订立的租约中所约定的权利与义务。有协议规定要缴纳物业费，没有协议的通常是由业主支付。根据《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相一致的原则，并根据物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

房子不住人物业费还得照交不误呢。然后按照惯例，就开始探讨未入住的房子物业费该交不交，怎么交的问题上。接下来，本文就来说说这个事儿。房子不住要交物业费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。由于业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

业主在任何情况下，由于任何理由没有接收该物业或者没有实际使用该物业，都不影响物业管理费的收取。在此基础上，笔者提出了一种新的解决方案。业主和物业使用人之间有协议的，应当按照协议共同支付物业服务费。因此，业主在购买房屋时需要留意这一点。

没交房要交物业费，物业费基本上是从业主拿了房子以后就需要进行缴纳。如果业主在收房的时候出现了一些问题的话，交房没有成功的是不需要缴纳物业费，而且这个物业费这样的情况下都是由开发商来进行缴纳。如果开发商在交房的时候，业主已经签字拿了钥匙办理相关手续就需要进行缴纳。物业费收取应该是由业主在收到通知书开始进行计算，而不是说业主在签订了购房合同开始计算，具体也要参考和物业公司所签署的合约。

很多人因房屋质量问题一直不能收房，在收房的情况下，是否可以不交物业费呢？交房时须交物业管理费。根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

没收房业主是不需要交物业费的，因为这个时候房子已经不属于业主的了。物业费是从业主收房开始收取的，根据相关法律规定，如果物业费收取，已竣工但尚未出售或者因开发建设单位原因，没有按时交给业主，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。如果房子正常交付到业主那里，那么就应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不管业主有没有在房子居住，都是需要缴纳物业费的，如果没有居住，可以协商适量的少交。

按理说，这房子没人住，就该交物业费了。根据相关法律规定，对已经交付但未销售的房屋，其物业费应由开发商支付；已交付，但因租户自身原因未入住，或租户入住后未使用的，应由租户负担全部物业费，空置房屋的物业费可按70%的比例缴纳。

房子不住要交物业费，房子只要交接给购房人，并且已经办理了交房手续，就是需要开始缴纳物业费等在没有办理交接之前，是由开发商来缴纳物业费，如果说房子不具备有入住的条件，可以先和物业服务公司进行协商，或者是长期不居住的房子，至少控制超过半年以上，也可以和物业公司进行协商，大多数的地区会按照70%的标准来征收物业费，但自己不住，或者是房子不装修，并不是拒绝缴纳物业费的理由。

新房交付要交物业费吗

①公用物业及附属设施之维修，包括外墙、楼梯、走道、电梯（扶梯）、中央空调、消防、保安、电视、音响、电话、配电器、给排水及其他机械、设备、机器装置及设施等。②、聘用经理的工资，包括工资，津贴，福利，保险，服装等。③公共照明、喷泉、草坪淋水等公用水电费用。④购置或租用所需机器设备。⑤物业财产保险（火险、灾害险等）和各类责任险。⑥清理垃圾，清洗水池和灭菌所需的费用。 ⑦清洁公共场所和幕墙、墙壁的清洁费用。⑧公共区域的花卉种植、种植和维护。⑨更新准备金，也就是更新物业的辅助设备。⑩节日装饰开支

许多人对于空房不住物业费是否需要交纳存在疑问。根据相关规定，业主长期闲置的房屋仍需要交纳物业费，但可以与物业管理公司协商打折收取或减免。空房不住物业费的缴纳是维护小区正常运营和业主权益的重要手段。物业服务人也有责任提供合理的服务，并与业主进行沟通和协商。