不拿钥匙要交物业费吗

物业管理费用通常包含什么？

1、公用物业及附属设施之维修，包括外墙、楼梯、走道、电梯（扶梯）、中央空调、消防、保安、电视、音响、电话、配电器、给排水及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用经理的工资，包括工资，津贴，福利，保险，服装等。
3、公共照明、喷泉、草坪淋水等公用水电费用。
4、购置或租用所需机器设备。
5、物业财产保险（火险、灾害险等）和各类责任险。
6、清理垃圾，清洗水池和灭菌所需的费用。
7、清洁公共场所和幕墙、墙壁的清洁费用。
8、公共区域的花卉种植、种植和维护。
9、更新准备金，也就是更新物业的辅助设备。
10、节日装饰开支
。 11、经理的酬劳。
12、行政办公开支，包括文具、办公用品等其他杂项，公关费用。
13、公共电视的收看和维修。
14、其他合理的行政开支。

什么情形下可以拒绝支付物业费用？

1、开发商延迟交付可以拒绝支付物业费用。在验收过程中，如果开发商未能提供相关证明材料，或者提供不完整的相关资料，则买方有权拒绝交付，因此导致的延迟交付费用由开发商自行负责。如果房子已交付，不管业主有没有入住，都要交纳物业管理费用。
2、如果原房东拖欠租金，新房主可以拒绝支付。按照《物业管理条例》的有关规定，业主和物业公司之间的协议，由使用人支付物业费用，从合同的约定起，由业主承担相应的赔偿责任。因此，物业公司和业主对物业费用承担连带责任，如果原业主不支付，则物业公司要支付物业费。
3、房屋检验不通过，可以拒绝支付物业费用。在交付时，开发商必须向购房者出具验收合格的证明；如果购买的房屋属于居住性质，则需要由开发商出具《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，如果资料不完整，则可拒绝交付，且不会发生任何费用。
4、物业服务质量不过关，物业费用将被拒绝。物业服务质量不合格并不意味着物业公司没有履行合同，业主可以要求继续履行，赔偿损失，但不能因此而拒绝支付。
5、物业公司使用公共区域进行管理，可以拒绝缴纳物业费用。《物业管理条例》规定，使用公共区域进行经营的，应当征得业主和业主大会同意，并将其所得的收入作为专项维修基金。也就是说，物业公司虽然占据了公共设施和公共设施，但他们的收入都是用来支付维修基金的，所以他们也不能拒绝。
读了上面的介绍，想必你对没有钥匙的房屋也要付物业费用没有什么疑问吧。同时也希望以上内容能对你们有所帮助。