个人住房贷款查询

个人住房贷款的查询方法：①到贷款行网点的个贷部门进行查询，这种方法不仅能够查询贷款的余额，也能让银行打印出晚计划表。②通过网银查询，这种方法比较简单，不用出门就可以查询到贷款的余额，而且还能查询到还款记录等相关信息，操作也比较简单，依次点击个人贷款，我的贷款以及贷款查询来操作。③通过银行服务电话来进行查询，可以拨打贷款银行的相关服务热线，但是这种方法只能获取到贷款余额，这一种信息无法查询到之后每月还贷的计划表。

可以向银行的人工服务人员咨询。个人住房抵押贷款的条件：①持有城镇居民或合法居住证件；②工作稳定，收入稳定，信誉良好，能够按时偿还借款；③拥有购买房屋总价格20%或更多的自有资金，并且担保购买房屋的首期付款；

对于中国人来说，买一套房子就像是有了自己的房子一样，在这个房价飞涨的时代，他们这些上班族，根本就没有足够的资金去买房子，只能先交了首付，再从银行贷款。下面就由小编来给大家讲解，个人住房贷款哪里查询，一起来看看吧。

随着时代的发展，很多人都想要买一栋自己的房子，但是现在的房价越来越高，想要一下子买下来，实在是有些困难，而贷款就是一个很好的办法，只是不知道该如何去查。今天，我们将共同探讨这一问题，个人住房贷款查询怎么查，一起来看看吧。

个人住房贷款查询不到啥原因,可能是由多种原因造成的，常见的原因可能是因为房屋未办理登记手续，无法查询，请在《房地产租赁合同》上签字，并带上相应的证件，并向当地房屋管理局申请不动产登记。在建设过程中，由于开发商不能及时将房产信息上报给政府，造成了房产信息的不能查询。如果你的查询方法有问题，可以带着你的证件，到房产局去查。

个人住房贷款利率，一般商业贷款买房的基础利率是4.45%，公积金贷款的基础利率是3.25%。

个人住房贷款利率是购房者关注的重要问题。商业贷款利率约为5.38%-20%，公积金贷款利率为3.25%。贷款利率根据个人情况和贷款期限有所不同。

改变偿还帐户，因信用卡、存折遗失、损坏等原因，借款人可以使用个人网上业务平台，北京公积金 APP，北京通 APP，或者到银行网点办理贷款业务。通过个人在线交易平台进行支付帐户的更改，经北京市信用信息系统认证的借款者，除了还款日期以外（由建行代发的等额本息或等额本金偿还方式的贷款，仅限在每个月1至24天的工作日），登陆北京住房公积金网-个人网上交易平台（北京中心），选择"我的贷款"-"申请贷款更改"—"付款帐户更改"输入新的扣款帐户，并进行核对。

在今年十一月底，个人住房贷款余额为38.1万亿元，比十月增长了532亿元，比去年同期增长了4013亿元。另外，中国证券报从监管部门和一些银行获悉，十一月底，银行业金融机构的房地产贷款同比多增2000多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。

扩大个人住房贷款的使用年限。商业银行以信贷资金为基础，从目前的20年至30年，最长为30年。降低个人房贷利率。商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款，从目前的贷款利率下调至：5年以内，按5.31%执行，5年以上按5.58%执行。个人住房贷款利率在一年内仍然是固定的，在每个月的一月一日，以对应的利率水平确定下一年的利率

银行的个人贷款利率是指银行为个人提供的贷款。放款利率一般以中国人民银行颁布的有关贷款业务的基准利率为准，一般是中国人民银行发布的贷款基准利率，也就是 LPR。贷款市场利率（LPR）是中国人民银行在特定的时间内，根据国内经济环境的各种因素，对其进行调整，发放到各地区的商业银行。

现在的社会借贷关系到我们的生活各个方面，我们在乘坐电梯、乘坐地铁时，经常会看到一些借贷公司的广告。然而，许多人在申请房屋按揭时，并不清楚自己应该携带哪些文件，以及房屋按揭的手续。有何要求？

工行按揭贷款分为短期贷款、中长期贷款和个人住房公积金贷款。短期借款：六个月以上的利息是4.35%；六个月到一年的利息是4.35%。长期借款：一到三年的利息是4.75%；三年到五年的利息是4.75%；超过五年的利息是4.9%。个人住房公积金贷款：五年以内的利息是2.75%；超过五年的利息是3.25%。

关于房贷利率的问题，新政中有一个明确的规定：调整后，全国新发放的首套住房贷款利率不能低于对应的LPR（按照8月20日5年期以上LPR为4.85%)；二套住房贷款的利率不能低于对应期限LPR的60个基点（按照八月20日的5期以上的 LPR为5.45%)，与目前的个人房贷利率水平基本持平。

①申请。你要以书面形式向工-行申请贷款，并提供相关的信息；②批准贷款。银行按你的申请材料批准贷款；③签约。收到工-行关于贷款审批的通知后，请到银行与工-行签署借款合同及相关的保证协议，并根据实际情况进行抵押、抵押、公证；