个人住房贷款政策建议

个人住房贷款政策建议

在今年十一月底，个人住房贷款余额为38.1万亿元，比十月增长了532亿元，比去年同期增长了4013亿元。另外，中国证券报从监管部门和一些银行获悉，十一月底，银行业金融机构的房地产贷款同比多增2000多亿元，其中，个人住房贷款余额同比多增1100多亿元，开发贷款同比多增900多亿元。
业内人士称，从数据来看，金融机构对房地产融资的态度在不断好转，房地产市场的合理资金需求正在逐步得到满足，预期房地产融资将会逐步恢复常态，从而推动房地产行业的良性循环与健康发展。
相关专家认为，央行最近发布的数据表明，个人住房贷款市场的活跃程度有所上升。“最近有关部门对个人住房贷款的政策很明确，就是要满足居民的合理需求，既要满足刚需，也要满足需要。”
央行这次公布的个人房贷统计数字，持续传达了“保持房地产市场健康发展，保障购房者合法权利”的政策讯息。
业内人士分析，十一月的贷款利率持续下跌，这也表明了楼市的信用状况持续好转。四月份贷款周期第一次缩短，银行贷款增加，对房地产市场的合理融资需求也在不断增加。这将会改善市场的预期，促使市场的交易出现筑底反弹。
从央行11月份公布的财政统计数字来看，个人住房贷款仍在持续增长。从行业来看，家庭贷款增长7337亿元，中长期贷款增长5821亿元，创四月份以来的最高水平。
专家指出，在坚持“房住不炒”的前提下，金融机构要继续实行差别化的“因城施策”住房信贷政策，确保房地产开发和个人住房按揭贷款的顺利进行。
有关人士称，目前，政府对推动房地产市场和房地产市场的“良性循环”的调控态度更加明确，体现了呵护、稳定房地产产业链融资环境、打通从居民到开发商各个融资堵点的政策决心。
以上就是个人住房贷款政策建议的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。