个人住房贷款申请条件

个人住房贷款申请条件

现在的社会借贷关系到我们的生活各个方面，我们在乘坐电梯、乘坐地铁时，经常会看到一些借贷公司的广告。然而，许多人在申请房屋按揭时，并不清楚自己应该携带哪些文件，以及房屋按揭的手续。有何要求？
第一，必须符合个人条件。银行在接受贷款后，会根据借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面对其进行评估。其中，经济条件、职业条件、收入都是衡量银行资质的重要指标，国企员工、公务员等，都是银行的首选对象。
第二，贷款资料必须真实完整。个人消费信贷的发放，必须要有有效的身份证明、婚姻证明、收入证明、其它有效的经济来源证明。
第三，确定贷款额度和期限。若以个人资信担保申请，最高可达50万元；如果用房子做抵押，最多可以达到房产估价的百分之七十。不过，这只是银行对贷款额度的一种限制，具体的贷款额度要根据借款人的能力来决定，但也要根据自己的实际情况来决定贷款的额度和期限，以防自己承受不住。
第四，选择正确的支付方法。在选择还款方法时，要综合考虑自身的还款能力和贷款期限。一年内可以考虑一次还款，一年多，收入高，还款能力强的，可以考虑等额利息。

住房按揭申请的条件

第一，借款人须为22-60岁，有良好的信誉，有稳定的经济收入，有低于50%的债务。
第二，首先要确定被按揭的财产是属于已有的，而非将来的，也就是说，要保证房子的所有权没有纠纷。
第三，一套房子必须是20年以下的房子，再加上贷款的年限不能超过40年，如果是在二套房子里，房子的产权不能超过15年。
第四，房子不在拆迁范围内。
以上就是关于个人住房贷款申请条件，以及住房按揭申请的条件的相关介绍，相信您一定学到了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。