0首付买房子

可以0首付买房子吗？可以的，0首付购房指的是由房产开发商垫付三成首付的一种行为。

0首付买房有几种方式？零首付买房有两种方式，一种购房者不支付或者少量支付首付，本质上等同于分期。另外一种高合同价，虚假贷款，零首付买房的同时也加大了购房者买房风险。

零首付买房是会有风险的所以不太建议大家进行零首付购房，因为零首付购房并不是真正的零首付，开发商会收取一定的手续费，而且还会要求在一定的时间内付清首付款，反而会增加购房的总体费用，所以还是要自己先凑够首付款再说。现如今的首付款一般都是在房屋总额20%或者是30%，如果所购买的房子在90平米以内，可以按照最低20%来支付首付款，基本上都是按照房屋总额30%来收取，这个是最低标准，没有上限，支付的越多所贷的贷款额度就越低。

0首付买房，购房者需要符合国家申贷标准,若买房后，一年内买房政策有变动，或是房贷利率有变化，风险需要由购房者自行承担；购房者需要在当地要有固定的住所，持有合法有效的居住证明，需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人；还需要由稳定的工作和稳定的收入，征信状况良好，会查询个人征信；能够提供合法有效的担保；0首付买房，套路是比较深的，0首付分期之后，利息会更高的，利息需要个人自行承担。

0首付分期付款买房通常有两种情况，第一种本质上就相当于分期首付，就是购房人不支付或支付少部分首付，开发商给购房人一年或几个月的时间，把剩下的首付凑齐再去申请银行按揭。

开发商为了提高销售，或者是因为资金周转不过来，都会提出分期付款，或者和开发商签合同，每个月还一笔钱。如果你想要将总房款提高到一百万，那么银行可以贷款100万，也就是首付三十万，贷款七十万，而现在，买房人要将总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，因为总房款实际是100万所以没有首付。

零首付买房子怎么可以零首付？一种跟分期首付，不用支付首付款，在未来给定期限内把首付款凑齐，交房入住交齐首付款。第二种零首付是通过提高成交价，多申请房贷，比如总价100万的房子，签150万的合同，首付就

天津零首付买房子相当于开发商借给购房者首付款之后还是需要还款，而且还要支付增益的利息，无形之中也增加了购房的成本

西安零首付买房子，是因为现在的限购政策放松之后，一些开发商所打出的购房广告，从5月份开始，西安各地的限购政策发生了变化。

购买0首付的房子为什么要交纳10000元的定金？这主要是为了保证购房者的购房决定的稳定性，同时也是为了保护售楼方的利益。定金的收取能够筛选出真正有意向购房的客户，并防止购房者因为各种原因而反悔。

买房子零首付靠谱吗？其实这种方式买房是不靠谱的，就目前国家对于房贷的要求来看，最低都需要支付至少20%的首付款，而零首付的话，其实就是变相开发商给购房者先支付了一定的首付款，之后还会收取首付款以及所支

婚后婆婆付首付买房子，是由父母出资，并且登记在出资人子女名下，一般可以先进行协商处理，如果协商不行的话，双方共同还贷的款项可以由一方补偿给另外一方。

①购房人要有一定的还贷能力，有一定的收入，并且要按照开发商的要求，在一定的时间内，将所有的首付都交清。②购房者的信用记录不能有问题，否则无法向银行申请贷款。贷款买房需要哪些步骤：申请贷款条件：不是所有人都能申请银行贷款的，现在银行对贷款的条件也是越来越苛刻了，银行需要有独立法人身份，有稳定的工作，有稳定的收入，有良好的信用，有能力偿还贷款，大部分的银行都会让你在我的信用卡上签字或者在我的银行贷款，并且你的信用记录很好，而且，你需要一份银行批准的工作或者担保。

通常，在签订了购买协议后，就可以支付首付了。一般情况下，购房者都是要和开发商谈好的，交了定金，签了购房合同，再交首付。只有在开发商出具了首付款凭证之后，才能进行贷款。一般来说，按揭贷款的首付都是按照当地的住房政策来定的，一般来说，第一套房的首付款是百分之三十，第二套房是百分之四十，第三套房是不能贷款的。

怎么零首付买房？其实都是开发商的噱头，按照国家的相关规定，即便是向银行申请房屋抵押贷款，也需要先行支付总房款30%的首付才能够进行申请，所以如果开发商推出了零首付的宣传，一般都是开发商替购房者支付了首