买房0首付是怎么回事

买房0首付是怎么回事

开发商为了提高销售，或者是因为资金周转不过来，都会提出分期付款，或者和开发商签合同，每个月还一笔钱。
如果你想要将总房款提高到一百万，那么银行可以贷款100万，也就是首付三十万，贷款七十万，而现在，买房人要将总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，因为总房款实际是100万所以没有首付。
零首付买房会有一定的风险，购房者会在一定期限内支付首付款。开发商也会收取一定的费用，大部分都是零支付，开发商要求买家在一年之内支付所有的住房抵押。零首付、低首付买房要慎重律师称，严格来说，这是一种欺诈行为。
零首期不是说买房人不用自己掏腰包就能交定金。真正是由地产商或地产商支付的；可能是捏造的抬高价格；向银行借更多的钱来获得首期。关键是，0首付买房与国家和银行的相关政策是不一致的。接受零首付；买房也要向银行借款。
0首付买房有两种方法，一种是分期付款，购房者可以交首付，也可以不交首付，但是开发商会给你一年甚至是数个月的时间。第二种就是签高价格，伪造贷款，这样的话，就很难做到这一点，而且还会增加买家的风险。
零首付买房子，听上去很漂亮，但其实并不像开发商所说的那样漂亮。所谓的零首付，似乎并没有什么限制，任何人都可以申请。其实0首付的要求比较高，至少要有购房资格，如果是外地购房者，必须要缴纳一年以上的社保证明。其次，就是这个原因。买房人要有经济收入、还款能力和良好的信贷纪录，才能申请到银行的贷款。
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