“0首付”购房风险警示

近期，楼市成交低迷，为吸引购房者入市，不少楼盘推出“0首付”购房活动。然而，这背后隐藏着许多不容忽视的风险。多地监管部门纷纷发布风险提示，警示购房者慎重选择。

郑州市监管部门警示：“0首付”隐藏风险

郑州市住房保障和房地产管理局指出，一些楼盘违规推出“0首付”购房活动，可能通过虚拟抬高房价、签订阴阳合同等手段获取首付款。这不仅增加购房者贷款利息和按揭月供还款负担，还存在骗贷法律风险。购房者和开发企业可能因此被追究刑事责任。

南宁市也发出风险提示，明确指出“0首付”购房方式存在还款压力、金融风险和法律风险。监管部门强调，“0首付”并非可持续购房方式，购房者应警惕其中的风险。

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合规边缘操作潜藏风险

在首付环节，“0首付”活动分为开发商垫付首付、通过消费贷款支付首付以及“高评高贷”三种方式。然而，这些操作是否合规存在争议，易受到监管部门叫停。业内人士表示，购房首付比例应有下限，不应让灰色操作卷土重来，应警惕其中的潜在风险。

总结：

购房者在选择“0首付”购房时，应慎重考虑风险，避免陷入法律纠纷和经济损失中。监管部门的风险提示提醒购房者保持警惕，不盲目跟风，理性选择购房方式，确保自身权益和财产安全。楼市需规范发展，防范不良操作，保障购房者合法权益。

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