0首付买房要什么条件

0首付买房，购房者需要符合国家申贷标准,若买房后，一年内买房政策有变动，或是房贷利率有变化，风险需要由购房者自行承担；购房者需要在当地要有固定的住所，持有合法有效的居住证明，需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人；还需要由稳定的工作和稳定的收入，征信状况良好，会查询个人征信；能够提供合法有效的担保；0首付买房，套路是比较深的，0首付分期之后，利息会更高的，利息需要个人自行承担。

买房需要什么证件？

身份证，户口本，结婚证，工作证明，保险证明，征信报告，工资流水。这是过户的时候或者是贷款的时候需要所交的材料，当然过户的时候还需要缴纳各种税费，一般都会开发票，要把这些发票全部保留好以后都会用得到。除了这些证件和材料，还要准备好首付的钱，一般是30%左右的首付款，其他的可以去找银行贷款或者是公积金贷款。找银行贷款的时候一定要多比较几家银行，千万不要听中介或者是销售人员的推荐，因为推荐的一般都是有猫腻的银行。

首付买房和全款买房哪个划算？

当然是全款付划算，全款付就可以和卖家谈价，一般都会便宜一些卖的，即使价钱谈不下来，也可以让卖家多赠送点东西，有的开发商就是全款付可以送全屋家电，这样最划算。如果是贷款买房，那么就会付高额的利息，公积金是3.8%左右，银行是5.8%左右，买一套房要付贷款金额一半的利息，而且每月有房贷，生活质量会下降。全款付虽然前期资金压力大，但是后期一般都非常轻松，所以如果自己有足够的资金还是全款付比较好。