房产证上的名字重要么，更改流程是怎样呢？

房子作为一种安身立命的不动产，自古以来都受到人们的极大关注，甚至可以说是公民财产权益的重要支柱。现在越来越多的人开始了解我们国家的法律，想在房产证上增加另一方的名字或者子女的名字等等情况，那么夫妻房产证更名具体还如何操作呢?

一、房产证更名之夫妻之间直接添加

婚姻存续期间

如果大家是在婚烟期间想要在房产证上添加配偶姓名的话，可以直接进行添加。大家需要注意的是如果大家是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个人的名字，其实也是算作夫妻的共同财产，但是在房产证上的“共有人栏”明确标明了“单独所有”的除外。

所以大家如果是在婚姻期间想要办理房产证增名手续，在满足有房无贷的前提下，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到不动产登记中心的业务受理窗口办理“变更登记”即可。

非婚姻存续期间

大家要知道如果不在婚期间想要进行房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与或者买卖的形式来达到更名的目的。

二、房产证更名之子女名字添加

房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。