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来源:吉屋网 发布时间:2022-09-30 14:51:24
国庆期间,各大房企为了促销,都会开展优惠活动,那么今年国庆,舟山房子该怎么买?这个问题,小编每天都会被追问七八遍。今天小编就整理了一份实用的买房攻略,请看下文。
一、定位自身真实买房需求
为什么会有很多人在买完房子的那一刻后会后悔,会问自己到底有没有买错?其实这些问题的由来都是﹣﹣没有认清自己买房的真正需求。在房地产一直有一句话“没有最好的,只有最合适的”那如何定位自己的需求,小编从几个纬度给大家讲解。
1、购房预算:先要计划好自己打算在一套房子上花多少钱。
2、购房目的:刚需、改善、投资,是房产的三大类,不同类别对应这不同的产品。
刚需:人生的第一套房80%的属性是刚需,刚需最在乎的就是“性价比”。
改善:改善更注重的自身居住品质以及对应的配套。
投资:这个主要取决于未来发展规划。
3、购房区域:一般当你认清了自己的购房目的,城市的功能区域划分其实就已经限定好了。老城区:配套成熟,城市面貌一般,价格便宜。
新城区:城市面貌好,改善项目居多,价格较高。
未来规划发展区:可以理解为城市的郊区,多以刚需房居多,周边配套还在规划中。
二、差异化购房条件
差异化购房需求包括但不限于:户型,小区品质,园林,配套,通勤时间等。一个核心需求,外加一个次要需求,形成筛选同区域竞品楼盘的条件。
三、互联网学习及筛选
现在绝大部分人了解信息的渠道都是互联网,所以我们可以通过网络初步了解楼盘的知识。舟山吉屋网不定期分享买房知识,大家可以关注,咨询置业管家。