支付宝借呗没还清可以贷款买房吗？

来源：吉屋网 2021-12-21 14:06:41

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借呗没还清，是可以贷款买房的，但能否通过房贷审核，要分情况来说。比如说有的银行要求非常严格，有正在还款的网贷，是不可以申请房贷的。也有的银行，只要用户征信良好，即使当前有正在还款的网贷，只要没有逾期，就可以申请房贷。

接下来我们一起来看看几个国有银行对一手房房贷的申请要求：

注：来源于农业银行

注：来源于中国银行

注：来源于中国建设银行

注：来源于中国工商银行

根据几个银行对申请一手房房贷的条件，可以知晓个人的信用和经济状况是*重要的因素。

信誉对于银行等机构来说，这也是代表着你是否可以申请到贷款的一个重要因素。一个好的信用，不但能让你获得更多的贷款，还可以让你有更多的贷款额度。相反，一些信用并没有达到指标的用户就会被银行无情地拒绝。其次，大多数银行在审批你的贷款的时候，都会先看一下贷款人的养老保险和医疗保险缴纳的状况，如果贷款人的保险缴纳不稳定，那就说明他的工作也不稳定，所以收入也就不稳定，由此一来，银行就会担心他的还贷能力，这样的话银行也会拒绝其贷款申请。在申请房贷时，银行还会考虑个人负债情况，如果负债占总资产的比例过高，说明购房者每个月的收入还有拥有其他债务的偿还，能够剩余的资金有限，银行就会认为购房者在申请贷款的话，就没有足够的还款能力。比如信用卡透支严重，负债的还款已出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。*后一点，就是对于年龄的限制，贷款对于申请人的年龄有十分严格的要求，有两种人会被银行拒绝，首先是年龄未满十八岁的，其次就是年龄太大的。一般男士不能超过65岁，女士不能超过60岁。只要超出了这个范围了，那就不能贷款。