样板房可以买吗？有哪些需要注意的问题

来源：吉屋网 2021-12-03 16:43:40

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在关于样板房这个问题上，大家都褒贬不一。有些人认为样板房是仅供展示的，质量方面可能不过关，也有人说样板房美观精致，又省去了装修的麻烦。那么样板房是否可以买呢，这里小编进行详细分析了下，可供各位参考。

一、买样板房的优点

如果直接购买装修好的样板房，可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。其次，作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖，空间设计和利用都比较合理。同时样板房一般在楼盘接近尾盘时才会出售，这个时候购买样板房的话，在价格上来说，优惠力度是比较大的。

二、买样板房可能存在的弊处
　开发商为吸引购房者，往往在设计样板房时只在意到展示功能，通过家具尺寸缩小，室内安装镜子，开放式厨房，不安装户内门甚至不安装浴室门等使样板间更宽敞，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便，甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。而且样板间展示周期一般长达1-2年，故房间的装修、设备等有损毁的可能性比较大。

三、买样板房要注意什么

1、验房要更仔细
因样板房展示周期较长，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，故验收样板房要多次实地考察，购房者可以请专业人员进行验房，他们有专业的验房经验，一般能检查出购房者自己看不到的质量问题。
2、考虑空间问题

为样板间显得宽敞，一般情况下不会设置水、煤气、暖气等管道线路，而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，在购买样板房时需要考虑空间大小。
3、注意采光情况
样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。
4、合同问题