中山首套房首付多少

很多人打拼一辈子就想买一套自己的房子，但是却对首套房这个首付的问题不了解，下面就让小编给大家介绍一下中山首套房首付多少以及购买中山首套房贷款有哪些注意事项吧。

中山首套房首付多少

中山居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于20％。

购买中山首套房贷款有哪些注意事项

1、在按揭买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加贷款通过率。

2、如果打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。

银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险，如果在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

3、银行对贷款者身份会进行严格核实，如果发现贷款者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请，因此申请银行贷款时要提交真实资料信息。

4、银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。因此，如果条件可以，就选择整数贷款吧。

5、在申请贷款期间，若个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等要告知银行，这样才不会影响贷款审批。

6、目前银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但是每个月的月供高，压力比较大。等额本息的总利息会高一些，但每个月的还款压力小。

7、还清了全部的贷款本金和利息，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

以上就是小编给大家整理的关于中山首套房首付多少以及购买中山首套房贷款有哪些注意事项的全部内容，希望能够为大家解决相关疑惑。