中山房子首付一般多少

现在买房的成本太大，因此一般人买房都会选择付首付，然后贷款剩下的房款，那现在中山房子首付一般多少呢？中山买房注意事项又有哪些呢？

中山房子首付一般多少

1.无房、有一套房但无抵押贷款记录（或已偿还贷款），首付款通常是20%。

2.已有一套住房但尚未偿还贷款，或已在外地有一套住房但尚未偿还贷款的，首付款为30%。

3.国内两处贷款尚未偿还，暂停贷款（全款购买时可一次性购买N套，没有任何限制）。

4.首套首付20%，二套30%。

5.在中山非限购区内购房，首付款比例为20%；非限购区域：石岐街道、东区（不含岐江新城规划内）。

6.购买中山限购地区住宅，首付款30%，限购区域：石岐街道、东区（不含岐江新城）。

中山买房注意事项

1.了解自己的银行征信(银行贷款资质)，确认自己有相应的购买力。在签订认购协议之前，要查看物业是否有相应的证件。明确了解小区的建设和验收情况，以规划部门认可为准。

2.了解和验收小区外的周边环境，了解小区内配套设施的位置，了解房地产广告中涉及的交通、商业、文教设施等市政情况，认真阅读并清楚理解和了解与开发企业签订的购房合同及相关协议。D

3.了解和认可购买商品房所缴纳的各种费用及所缴纳的税费的构成。明确项目的资金监管账户，确认房款的收款账号与此账号一致。

4.明确所购房屋的付款方式(一次性付款、商业贷款、公积金、组合贷款等。)，且首付不得为“首付贷”或首付分期。

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