中山买房首付一般是多少

目前，越来越多的人想要在中山市买房，但是手里资金有限，故小编带大家了解一下中山买房首付一般是多少以及中山买房首付的注意事项。

中山买房首付一般是多少

1.居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。

2.对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。

3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%。

中山买房首付的注意事项

1.应当审查开发商是否拥有商品房预售许可证，如果已经拥有许可证，在一定的程度上也就代表了能够办理产权。

2.在签合同的时候，应当选择由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同，而且在合同中的条款还要多家注意，填写的时候也要更加仔细一些，千万不要过于马虎。

3.注意条款中双方的权利以及义务是否对等，如果存在权利义务不等的情况，那么应当及时提出再进行进一步的协商。

4.还需要明确逾期交房的违约责任，并且注意如果出来逾期交房的情况，是否有相应的赔偿。

中山买房买哪个区域好

中山买房选翠亨新区最好,从区域分析来看，在中山买房，首要目的是为了投资，那么推荐购买中山市翠亨新区的房子。

翠亨新区，隶属于广东省中山市，位于中山市东部临海区域，包括马鞍岛和南朗镇全境，总规划面积230平方千米。其中，马鞍岛的房价在2.5万/平方米左右，南朗镇非马鞍岛的新房楼盘，均价仅在一万多左右，未来投资收益很可观。

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