2023西安买房限购吗

一个好消息，关于楼市政策，也关乎到每一个需要买房的你。近期，南京、东莞、重庆等城市已出台相应政策，包括降低二套房商贷首付比例、放松或取消限购政策、优化商业贷款住房套数认定等，那么，2023西安买房限购吗？

2023西安最新限购政策：

1.限购区域

西安城六区及各开发区，包括碑林、莲湖、新城、雁塔、未央、灞桥、高新、曲江新区、经开、长安、航天新城、浐灞生态区、国际港务区。

注明：主城三环内的楼盘并不多。高新区新房供货量集中在CID和软件新城。航天新城、浐灞生态区、国际港务区这类新区的房源供货量集中。

2.不限购区域

沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、鄠邑、周至、阎良。

2022年11月19日西安出台新政：解除临潼区、西咸新区沣东新城上林街道、沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域限购。

3.西安市户口如何买房？

买房以家庭为单位，家庭成员里只要有一人是西安户口，就可在西安购买房子。分为以下三种：

第1种，家庭成员名下无房，在限购区域可买2套。

第2种，家庭成员名下有1套住房，在限购区域可买1套。

第3种，家庭成员名下已有2套住房，但符合二孩及以上，或以租换购的方式可买第3套。

4.新落户西安的家庭，如何买房？

第1种，新落户无房，即可在限购区域买首套二手房。

第2种，在购房前落户满一年，可买首套商品房。

第3种，落户满3年，才能买第2套住房（商品房或二手房）。

5.外地户口，如何买房？

首套二手房：西安市《居住证》+6个月社保。

新房：西安市《居住证》+在购房之日前连续缴纳2年社保或个税，且名下无房。

6.人才认定，如何买房？

不需提供个人所得税或社会保险证明。A、B、C、D类人才可直接在西安市限购区域购房。E类人才需1年社保或个税证明。

7.青年人才驿站，如何买房？

进入西安青年人才驿站，毕业1年内有一次购房资格，不用考虑社保、落户、个税等政策。毕业1年后自动退出，资格取消！

8.离异人士，如何买房？

2021年8月31日0时起夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

9.二手房限售政策

新建商品房：购房合同网签备案满3年且已拿到房产证，或房产证满2年。

二手房：房产证满2年

以上就是小编给大家总结的关于2023西安买房限购吗相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦