西安买房限购政策2023

西安今年以来购房门槛降低了很多，降首付、降利率、给补贴等已经成为了楼市常态，而现在已有近50个城市放开了限购，不难看出，西安对于鼓励买房用上了很多重要方式，要知道过去很多城市为了限制炒房，纷纷出台了限购政策，只有满足购房条件才能够买房，而不是随随便便就能买房，那么，小编就带大家了解一下西安买房限购政策2023的相关内容。

【一】普通家庭

原西安户籍家庭：限购区域内最多购房2套。

注意：

1.每组家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，满18周岁以上成年子女、单身以单独家庭申报。

2.涉及多个家庭共同购房意向登记的，需添加多组家庭信息。

【二】外地户籍

(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

注意：

应缴纳的社保指的是养老，失业，生育+医疗，工伤保险的任意一种即可。

在职员工可以缴纳职工社保，灵活就业人员可以缴纳灵活社保，灵活社保只能缴纳医疗和养老。必须连续缴纳，不可以补缴，如果没有社保的话，个税凭证也可以。

【三】新落户家庭

(1)首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

(2)首套商品房：须在购房前落户满1年

(3)二套房（商品房或二手房）：仍须落户满3年

注意：集体户和西咸户籍视为西安户籍购房家庭

【四】多孩家庭

1、本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。

2、非本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

3、二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。

以上就是小编给大家总结的关于西安买房限购政策2023相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦