西安买房限购政策2023
西安今年以来购房门槛降低了很多,降首付、降利率、给补贴等已经成为了楼市常态,而现在已有近50个城市放开了限购,不难看出,西安对于鼓励买房用上了很多重要方式,要知道过去很多城市为了限制炒房,纷纷出台了限购政策,只有满足购房条件才能够买房,而不是随随便便就能买房,那么,小编就带大家了解一下西安买房限购政策2023的相关内容。
【一】普通家庭
原西安户籍家庭:限购区域内最多购房2套。
注意:
1.每组家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女,满18周岁以上成年子女、单身以单独家庭申报。
2.涉及多个家庭共同购房意向登记的,需添加多组家庭信息。
【二】外地户籍
(1)首套二手房:在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭,持有西安市《居住证》,且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套二手住房。
(2)首套商品房:持有西安市《居住证》,且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
注意:
应缴纳的社保指的是养老,失业,生育+医疗,工伤保险的任意一种即可。
在职员工可以缴纳职工社保,灵活就业人员可以缴纳灵活社保,灵活社保只能缴纳医疗和养老。必须连续缴纳,不可以补缴,如果没有社保的话,个税凭证也可以。
【三】新落户家庭
(1)首套二手房:从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭,落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
(2)首套商品房:须在购房前落户满1年
(3)二套房(商品房或二手房):仍须落户满3年
注意:集体户和西咸户籍视为西安户籍购房家庭
【四】多孩家庭
1、本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年。
2、非本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时,需持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
3、二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时,第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记,第3套以“普通家庭”类别登记。
以上就是小编给大家总结的关于西安买房限购政策2023相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦