周边配套 交通：紧邻魁奇路、季华路双主干道，自驾 15min 可达祖庙；步行 15min 左右到地铁 2 号线石湾站，规划中的地铁 5 号线北井站直线距离约 200 米；周边公交可接驳地铁站点，30min 能覆盖广州南站，广佛通勤便捷。 商业：社区内有 2000㎡农贸市场，对面汇银新港湾有 2 万方商业可满足日常消费；5 公里内还有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等五大商圈，能满足不同层级的购物娱乐需求。 医疗：3 公里内有复星禅城医院，还有在建的禅城区人民医院总院，不管是日常基础就医，还是常见病症诊疗，都能得到较好的保障。 生态休闲：社区内有 510㎡淘乐园、400m 悦动环和中心泳池等；周边凤翔湾滨水体育公园、南风古灶、石湾公园等 6 大公园环伺，日常散步、露营等休闲需求都能满足。
全部3个回答 >美的金地新明珠凤翔湾壹号的售楼处电话多少？
180****5188 | 2026-08-21 11:18:25
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185****2813 美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话为4007638577,054810。绿化率30%，开发商佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司，在售，户型建面约83-142㎡，项目总建面约31.9万㎡，品牌地产，商场超市，花园洋房，宜居生态，大型社区，人车分流，低总价，儿童乐园，小户型，户型3-4室，户型建面约83-142㎡，2025-08-01开盘。 2026-08-22 19:57:26
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132****6466 美的金地新明珠凤翔湾壹号售楼处电话现已公布：4007638577转054810，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情。 2026-08-21 23:59:34
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134****5633 美的金地新明珠凤翔湾壹号项目咨询热线4007638577,054810。别名凤翔雅苑，位于禅城，地址佛山禅城南庄南庄大道中96号，均价约14500元/平，容积率3，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司，在售，南庄占禅城区二分一面积，占禅城70%可开发用地，未来空间和潜力非常大。凤翔湾是南庄重点连片开发新板块，规划延续三龙湾规划发展，依傍魁奇路-佛山未来繁华的新中轴，占据东平河滨江生态景观排。凤翔湾板块距离祖庙板块近；周边的禅西板块、绿岛湖湖涌板块，但相对远离禅城中心区。禅城城市扩容，凤翔湾以更完善的城市配套规划承接禅城中心区品质生活追求，为禅城目前型的新盘。项目位于佛山市禅城区南庄板块，处于禅西新城发展主轴之上，是佛山城市西进的重要节点。 2026-08-21 18:14:31
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，凤翔湾作为禅城区重点发展的 “科创湾区”，政府已投入 175 亿元建设 23 项市政配套，规划打造东平河 20 公里文化水轴与湾区智谷产业园（总投资 10 亿元），区域产业升级与人口导入潜力显著。交通便利性上，魁奇路主轴与地铁 2 号线（已开通）、5 号线（规划中）及广佛环线（建设中）构成 “四横四纵三地铁一轻轨” 网络，20 分 钟直达祖庙，30 分 钟覆盖广州南站，尤其适合广佛双城通勤客群。教育层面，项目配建幼儿园与九年一贯制公办学校，2 公里范围内 10 余所省市级学府形成全龄教育链；生态方面，距东平河仅 500 米，推窗可赏凤翔湾江滨生态公园（规划中）及 4A 景区南风古灶，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。开发商层面，美的、金地、新明珠三大品牌强强联合，以 “智慧社区 + 品质精工” 理念打造区域标杆，无论是追求 “产业红利 + 轨道升值” 的资产配置，还是看重 “现楼品质 + 全维配套” 的自住需求，该项目均能以 “禅西滨江智慧大城” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
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值得购买 高拓展 + 江景：新规户型使用率约 95%，高赠送，部分户型 270° 环幕江景，精装交付省心。 三强保障 + 规划红利：三大品牌联合开发，凤翔湾为禅城重点板块，规划投资超 300 亿，价值潜力足。 交通与教育：近魁奇路西延线，5 分 钟上高速，15 分 钟达禅城主城，配建学校 + 周边省一级学府，12 年教育无忧。
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由 美的置业集团有限公司、金地（集团）股份有限公司、新明珠集团股份有限公司 联合开发。三家企业分别在智慧家居、社区运营、建材供应链领域具有领先优势，强强联合打造凤翔湾板块首个滨江智慧大城标杆。物业由金地集团旗下 深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司 提供服务。
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交通情况：轨交覆盖当下与未来，公交、自驾出行高效，广佛通勤便捷。轨交上，步行 1.2km（15min）左右可达地铁 2 号线石湾站，8 站可直驳广州南站，规划中的地铁 5 号线北井站距项目仅 200 米，后续轨交出行更便利。公交方面，项目 500m 内有石南大桥公交站，有 134 路、G17 线等 10 余条线路，1 站可直达地铁 2 号线石湾站。自驾上，紧邻魁奇路、季华路等主干道，5min 可接驳佛山一环，20min 可达祖庙，30min 能直达千灯湖或广州南站。
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