佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

133****7807 | 2025-12-17 11:04:52

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130****0258 交通情况：轨交覆盖当下与未来，公交、自驾出行高效，广佛通勤便捷。轨交上，步行 1.2km（15min）左右可达地铁 2 号线石湾站，8 站可直驳广州南站，规划中的地铁 5 号线北井站距项目仅 200 米，后续轨交出行更便利。公交方面，项目 500m 内有石南大桥公交站，有 134 路、G17 线等 10 余条线路，1 站可直达地铁 2 号线石湾站。自驾上，紧邻魁奇路、季华路等主干道，5min 可接驳佛山一环，20min 可达祖庙，30min 能直达千灯湖或广州南站。 2025-12-17 11:05:14
180****6156 周边学校：覆盖全龄教育，名校扎堆。社区内规划 12 班公办凤翔湾幼儿园；业主子女可分配到省一级公办溶洲小学；周边有省一级南庄中学，其初中部曾连续 14 年禅城中考成绩第一，1.5km 左右还有佛山实验明德中英文学校；且项目一路之隔规划有 42 班公办九年一贯制凤翔湾学校。 2025-12-17 11:05:07
155****1421 周边商场：自带便民商业，远距有大型商圈，消费需求全满足。项目规划约 2000㎡现代市场，下楼就能满足买菜等日常采购需求；自驾 10min 可达王府井紫薇港、新 DNA 购物中心、佛山创意产业园等，15min 可到祖庙岭南天地，不管是日常小消费还是休闲购物、聚餐娱乐等需求都能轻松实现。 2025-12-17 11:05:01

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问美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘怎么样值得购买吗？

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美的、金地、新明珠三大房企一起开发，户型设计实用，小区品质有保障，住着安心又舒服。
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问佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：紧邻魁奇路、季华路双主干道，自驾 15min 可达祖庙；步行 15min 左右到地铁 2 号线石湾站，规划中的地铁 5 号线北井站直线距离约 200 米；周边公交可接驳地铁站点，30min 能覆盖广州南站，广佛通勤便捷。商业：社区内有 2000㎡农贸市场，对面汇银新港湾有 2 万方商业可满足日常消费；5 公里内还有王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等五大商圈，能满足不同层级的购物娱乐需求。医疗：3 公里内有复星禅城医院，还有在建的禅城区人民医院总院，不管是日常基础就医，还是常见病症诊疗，都能得到较好的保障。生态休闲：社区内有 510㎡淘乐园、400m 悦动环和中心泳池等；周边凤翔湾滨水体育公园、南风古灶、石湾公园等 6 大公园环伺，日常散步、露营等休闲需求都能满足。
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问佛山禅城美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

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由美的置业集团有限公司、金地（集团）股份有限公司、新明珠集团股份有限公司联合开发。三家企业分别在智慧家居、社区运营、建材供应链领域具有领先优势，强强联合打造凤翔湾板块首个滨江智慧大城标杆。物业由金地集团旗下深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司提供服务。
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问佛山美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，凤翔湾板块（美的金地新明珠凤翔湾壹号所在区域）已全面取消限购措施。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行。
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问佛山禅城美的金地新明珠凤翔湾壹号这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便利性：轨道交通：已运营：地铁 2 号线石湾站步行约 12min，6 站 30min 直达广州南站，15min 抵祖庙商圈。规划中：地铁 5 号线北井站距项目仅 200 米（预计 2026 年开建），未来实现 “下楼即地铁”；广佛环线张槎站 3 公里，40min 直达白云机场。公交网络：步行 5min 至石南大桥公交站，覆盖 134 路、G17 线等 10 余条线路，1 站直达地铁 2 号线石湾站，10min 车程达石湾商圈。自驾路网：依托魁奇路主轴，10min 直达祖庙，20min 经广台高速联动广州荔湾；凤翔大桥（2025 年底通车）5min 接驳佛山一环，30min 畅达千灯湖。
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