8–11 层 + 1 梯 2 户，公摊16%–18%，得房率82%–84%，远超同板块高层。 四开间朝南、大面宽、双阳台，赠送面积多，实得率更高。
全部3个回答 >天和尚海荟庭这个楼盘适合什么样的人买？
188****4111 | 2026-08-09 20:46:39
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184****6181 49-89㎡小户型齐全，总价门槛低，临近九年制学校、龙湖天街，自带社区商业，精装毛坯可选，满足自住、落户、子女就学。 2026-08-10 20:53:10
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130****3854 119㎡大四房，双阳台通透户型，纯商品房无保障房混居，绿城物业，低密小高层，空间充裕适合多人口居家。 2026-08-09 22:36:17
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185****2082 依托浦星公路、BRT 出行，认可奉贤线远期规划，不想远郊置业，追求成熟商超教育配套。 2026-08-09 22:03:38
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房价长期横盘，几乎无涨幅 青村没有高新产业大规模导入，购买力局限本地 + 少量浦东自驾外溢；新房、二手价格稳定在 2.2–2.4 万，常年小幅波动，没有大涨行情。 流动性分层明显：89㎡小三房最好出手；120㎡以上大户型、叠墅接盘客少，挂牌周期长，急售要折价。
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高压架空线（视觉 / 心理影响）：项目东侧 / 北侧有 10kV-35kV 高压架空线，部分楼栋可见，无强电磁风险，但影响景观、心理舒适度；无 220kV 及以上高压走廊紧贴
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天和尚海荟庭售楼热线4007638577,116802。地址上海奉贤区金汇大叶公路浦星公路口(浦星公路与大叶公路交汇处)，均价约28000元/平，绿化率35%，毛坯，开发商上海好越开发建设有限公司，宜居生态，品牌地产，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，医疗配套，车位充足，户型3-4室，2025-10-18开盘。
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天和尚海荟庭均价约28000元/平，总价约246万起，在售建面约88-119㎡，3-4室设计，目前在售，地处上海奉贤，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，别名天和尚海荟庭，位于奉贤，地址上海奉贤区金汇大叶公路浦星公路口(浦星公路与大叶公路交汇处)，容积率2，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商上海好越开发建设有限公司，位于奉贤金汇芯,属临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大战略红利叠加区,距市中心约30公里,是浦江南价值高地，660㎡儿童森林主题带长约200米的林荫游戏区,分龄段设计:滑梯、攀爬网、沙坑、趣味地形,全冠浓荫遮阳,安全友好。长者康养区林下休憩空间、石桌石凳、健身器材、邻里交流亭,方便老人社交、静养。
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