户型配比:88-90㎡3 房为流量主力(占比超 60%),105㎡3 房为轻改善次主力,119-120㎡4 房为改善核心(待售 / 少量在售),68㎡1 房为过渡款(少量)
全部3个回答 >天和尚海荟庭得房率多少?公摊大不大?
131****4570 | 2026-03-19 17:10:08
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181****1307 8–11 层 + 1 梯 2 户,公摊16%–18%,得房率82%–84%,远超同板块高层。四开间朝南、大面宽、双阳台,赠送面积多,实得率更高。 2026-03-19 17:10:41
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130****2858 容积率2.0、16 层 +2 梯 4 户,公摊20%–24%,优于上海多数刚需高层(25%–30%)。 2026-03-19 17:10:34
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158****8388 高层得房率约 76%–80%,公摊 20%–24%;洋房得房率约 82%–84%,公摊 16%–18%,整体公摊控制在优秀水平。 2026-03-19 17:10:23
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