房价长期横盘，几乎无涨幅 青村没有高新产业大规模导入，购买力局限本地 + 少量浦东自驾外溢；新房、二手价格稳定在 2.2–2.4 万，常年小幅波动，没有大涨行情。 流动性分层明显：89㎡小三房最好出手；120㎡以上大户型、叠墅接盘客少，挂牌周期长，急售要折价。
全部3个回答 >天和尚海荟庭售楼处怎么联系？
131****7463 | 2026-07-25 21:14:51
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151****9063 天和尚海荟庭售楼热线4007638577,116802。地址上海奉贤区金汇大叶公路浦星公路口(浦星公路与大叶公路交汇处)，均价约28000元/平，绿化率35%，毛坯，开发商上海好越开发建设有限公司，宜居生态，品牌地产，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，医疗配套，车位充足，户型3-4室，2025-10-18开盘。 2026-07-26 12:10:28
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188****0508 刚查到的：天和尚海荟庭售楼部电话4007638577,116802。楼盘别名天和尚海荟庭，位于奉贤，地址上海奉贤区金汇大叶公路浦星公路口(浦星公路与大叶公路交汇处)，均价约28000元/平，容积率2，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商上海好越开发建设有限公司，在售，位于奉贤金汇芯，属临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大战略红利叠加区，距市中心约30公里，是浦江南价值高地。660㎡儿童森林主题带长约200米的林荫游戏区，分龄段设计：滑梯、攀爬网、沙坑、趣味地形，全冠浓荫遮阳，安全友好。长者康养区林下休憩空间、石桌石凳、健身器材、邻里交流亭，方便老人社交、静养。宜居生态，品牌地产，配套成熟，购物中心，商场超市，公交直达，医疗配套，车位充足，商业：自持3.1万㎡开放式活力街区，近龙湖天街(约900米)、禹洲商业中心(在建)，一站式购物休闲，地址上海奉贤区金汇大叶公路浦星公路口（浦星公路与大叶公路交汇处）。 2026-07-25 23:55:19
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151****9612 天和尚海荟庭：咨询电话4007638577转116802，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。 2026-07-25 21:48:15
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户型配比：88-90㎡3 房为流量主力（占比超 60%），105㎡3 房为轻改善次主力，119-120㎡4 房为改善核心（待售 / 少量在售），68㎡1 房为过渡款（少量）
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高压架空线（视觉 / 心理影响）：项目东侧 / 北侧有 10kV-35kV 高压架空线，部分楼栋可见，无强电磁风险，但影响景观、心理舒适度；无 220kV 及以上高压走廊紧贴
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金汇镇市民文体活动中心普惠型公共运动场馆，配备室内有氧、力量健身器械，设置乒乓球、羽毛球室内场地，面向居民平价开放，可满足日常室内常规健身、球类运动需求。
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8–11 层 + 1 梯 2 户，公摊16%–18%，得房率82%–84%，远超同板块高层。 四开间朝南、大面宽、双阳台，赠送面积多，实得率更高。
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