这楼盘热度简直 "烫嘴"!自开盘以来一直领跑佛山豪宅销量,2025 年前 10 个月卖了 15.6 亿,比第二名招商华玺还多 3 个亿。现在整体去化已超 80%,进入清盘倒计时阶段。11 月还推出限时优惠,最后几栋楼卖一套少一套,这种 "热销 + 稀缺 + 清盘" 的市场态势,价格只会 "稳中有升",想跌?根本不可能!
全部3个回答 >大沥建发灯湖缦云这个楼盘元旦值得购买吗?
134****4011 | 2026-01-03 16:42:50-
155****0007 步行 10 分 钟到保利水城、万达广场,20 分 钟到宜家家居,盒马鲜生、星巴克、网红餐厅都在周边,日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定,生活便利度直接爆表!1.2 公里到地铁 28 号线奇槎站(在建),6 站直达广州琶洲,自驾 5 分 钟上佛山一环,10 分 钟到千灯湖核心区,15 分 钟到广州荔湾,一脚油门跨城通勤,比住在广州郊区还方便!社区有 2000㎡高端会所(恒温泳池、健身房、瑜伽室都有),下楼就能健身,不用再办昂贵的健身卡,周末不想出门,在小区里就能享受高品质生活,这才是理想中的居住环境啊! 2026-01-03 16:43:13
-
188****5393 北侧南海实验中轴小学 2025 年已完工(投资 2.8 亿、1600 个学位),步行 5 分 钟就能到,东侧还有规划九年一贯制学校,12 年优质教育链配齐,元旦入手能提前锁定学位,孩子上学不用愁!建发是世界 500 强央企,40 年开发经验 + 自家怡家园物业,2027 年 6 月交付,元旦入手能选到更优户型,央企品质有保障,收楼风险直接降到最低,这对第一次买房的人太友好了!社区配建四点半学堂和儿童游乐区,放学了孩子能在小区里安全玩耍、写作业,家长下班再接都来得及,双职工家庭再也不用为接送孩子发愁,简直是救命稻草! 2026-01-03 16:43:05
-
133****6043 所有楼栋都是纯南向,无遮挡直面佛山水道 3000 米江岸线,这种一线江景房在千灯湖真的是卖一套少一套,元旦入手能选到更好的观江楼层,晚了可就没了!步行 1 分 钟就到滨江绿道,晚上吃完饭和家人散步、骑行,吹吹江风看夜景,比待在家里刷手机舒服 100 倍,周末还能在江边野餐,生活仪式感直接拉满!建发独有的新中式园林太绝了,三进式院落、叠石流水、亭台楼阁样样有,还有约 2000㎡中心草坪,早上起来在小区里跑步,仿佛置身江南水乡,这才是改善生活该有的样子! 2026-01-03 16:42:58
-
答
-
答
9 月价格藏着啥机会?投资选 175㎡的四房最合适,单价 4 万到 4 万 5,9 折后总价六百五十万左右,首付分期 65 万就能锁定房源。对比周边同户型二手房挂牌价,新房单价低了 5%,入手成本更低。按现在的行情,这种户型以后月租能到 1 万 2,月供三万出头,租金能覆盖小一半,压力不算大。 最新消息有啥信号?南海实验中轴小学和规划的九年一贯制学校落地后,学区房溢价是板上钉钉的事,现在买等于提前占坑。佛穗莞城际通车后,到广州琶洲只要 30 分 钟,白领租房需求肯定涨,租金预计能涨 20%。小区旁边的南海之眼地标集群已经开工,投资 1500 亿打造,建好后区域价值肯定往上走。不过地铁 5 号线还没明确时间表,短期内依赖自驾和城际。 投资到底划不划算?适合长线持有 5 年以上!175㎡的户型在租赁市场最吃香,不管是出租还是转售都方便脱手。建发的品牌抗跌性强,低密江景盘稀缺性摆在这。但得接受交房后前两年没有租金收益,而且总价高,转手时税费比小户型高。最大的利好是城际通车和学校开学这两个节点,会带动房价上涨。想赌规划红利、能长期持有的投资者可以入手,短期套利就算了。
全部3个回答 > -
答
空间利用率逆天:部分楼栋使用率超 90%(普通楼盘仅 75%),175㎡户型实际使用近 160㎡,相当于多送一个房间,没有一丝浪费面积 会所堪比五星酒店:下沉式会所 + 恒温泳池 + 健身房 + 瑜伽室,不出小区就能享受高端健身休闲,朋友来了超有面子 细节设计用心:南北通透 + 动静分区 + LDK 一体化,主卧套房设计,私密性超棒,建发品质细节处处体现(连门把手都是定制的)
全部3个回答 > -
答
户型设计很出彩,90 - 200㎡可选,面宽比同面积段产品都大,采光通风好。北斗七星楼栋布局,多数户型能看江景,视野无遮挡。建发是国企开发,交付有保障,自家物业口碑不错。小区配健身房、游泳池,满足日常运动需求。1.2km 到 TOD 枢纽,6 站直达琶洲。缺点是交房要到 2027 年,低楼层可能看江视野稍弱,但低容积率住着舒服,看重品质和江景的可以入手。
全部3个回答 > -
答
教育资源好:北侧南海实验中轴小学 2025 年投用,东侧规划九年一贯制学校,是目送式教育。孩子上学方便,家长省心,教育资源丰富,能满足全龄教育需求。
全部3个回答 >

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓