教育资源好：北侧南海实验中轴小学 2025 年投用，东侧规划九年一贯制学校，是目送式教育。孩子上学方便，家长省心，教育资源丰富，能满足全龄教育需求。
全部3个回答 >建发灯湖缦云楼盘怎么样？有什么优缺点？值得买吗？
185****6466 | 2025-09-12 10:23:28
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155****4938 户型设计很出彩，90 - 200㎡可选，面宽比同面积段产品都大，采光通风好。北斗七星楼栋布局，多数户型能看江景，视野无遮挡。建发是国企开发，交付有保障，自家物业口碑不错。小区配健身房、游泳池，满足日常运动需求。1.2km 到 TOD 枢纽，6 站直达琶洲。缺点是交房要到 2027 年，低楼层可能看江视野稍弱，但低容积率住着舒服，看重品质和江景的可以入手。 2025-09-12 10:23:53
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166****8743 教育配套很亮眼！北侧南海实验中轴小学 2025 年完工，步行就能到，1600 个学位够充足。东侧规划九年一贯制学校，从小学到初中都能在家门口解决。小区代建南侧滨江公园和北侧活力公园，步行 5min 到南海艺术中心，饭后散步休闲方便。内部园林是新中式风格，三进门仪设计很有格调。不足是部分学校还在建设中，但交房时间能赶上入学，有娃家庭不用担心教育问题，环境又舒服。 2025-09-12 10:23:46
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188****4183 建发灯湖缦云在千灯湖中轴核心位，交通很方便。步行 8min 到广佛线千灯湖站，2 站换乘广州地铁，30min 直达珠江新城。自驾 5min 上广州环城高速，15min 到广州荔湾区。规划中的 6 号线穗盐西路站步行 12min，未来双地铁加持。1.4km 内到保利水城、万达广场，日常购物轻松。小区容积率 2.5，是千灯湖少有的低密盘，北斗七星布局保证多数户型看江景。缺点是部分地铁还在规划，物业费 4.8 元 /㎡略高，但地段稀缺，自住通勤选这很合适。 2025-09-12 10:23:38
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售楼处地址在千灯湖黄金 S 湾核心段，佛山水道以北的滨江居住区，从广州珠江新城自驾 35min 即达，周边南海之眼规划落地中，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街展厅门口公交站 10min 一班，看完房顺路逛南海艺术中心很方便。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为千灯湖核心区 8 成；步行 12min 到 TOD 枢纽，未来地铁 28 号线通车后通勤效率翻倍。桂澜路、广佛新干线双主干道加持，5min 上高速，出差旅游出行灵活，日常到环宇城仅 10min。 小区品质宜居，一线江景资源稀缺，部分户型推窗见江景。新中式园林配酒店式入户大堂，470㎡大平层适合家族居住，175㎡三房租赁需求稳定，租客多为金融白领。步行 10min 到菜市场，3km 内 30 个商场环绕，建发物业智能门禁 + 24 小时巡逻，自住享江景改善，投资享规划红利都合适。
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想找售楼处？直接导航 “建发灯湖缦云营销中心”，从在建的佛山地铁 6 号线穗盐西路站（预计 2026 年通车）步行约 12min 即达，届时 3 站到广州白鹅潭、6 站到琶洲。项目预计 2026 年 12 月精装交付，周边 1.4km 范围内覆盖保利水城、万达广场等 8 大商业体，步行 10min 可达南海外国语学校（九年一贯制）及南海人民医院新院区，真正实现 “家门口的全龄生活圈”。社区采用全域架空层设计（层高 7.75 米），搭配 2.7 米整体抬高地势，即便是低楼层也能享受无遮挡江景，全屋精装选用一线品牌，细节处彰显品质感。
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