佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

184****5124 | 2025-12-03 11:00:44

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185****4679 周边配套交通：除广佛线澜石站外，步行约 8min 可达地铁 2 号线石湾站；周边 1 公里内有 15 个公交站，覆盖 20 余条公交线路；紧邻佛山大道等主干道，5min 直达禅城中心区，5min 还可接驳广珠西线高速。商业：下楼就是已运营的 3 万㎡悠方购物中心，社区自带 6 万㎡临街商业街区；距规划中 2026 年开业的山姆会员店约 420 米，3 公里内还有王府井紫薇港等成熟商圈，满足多样消费需求。医疗：864 米处就是佛山市第四人民医院，1 公里左右可达佛山市第三人民医院，3 公里内多所医疗机构构建起 15min 健康圈，日常就医很便捷。生态：步行 10min 可达东平河景观带和 5 万㎡中央公园，毗邻建设中的东平河水轴线 “古灶陶韵” 生态公园，部分公寓还能眺望东平河江景，居住舒适度高。 2025-12-03 11:01:11
132****8517 项目优点（值得买）双品牌加持品质靠谱：由合景泰富与新鸿基联合开发，前者有内地高端住宅开发经验，后者擅长综合体打造，还配备优质物业，24 小时智能安防，居住安全性和服务专业性有保障。广佛通勤高效便捷：步行约 500 米直达广佛线澜石站，3 站约 12min 接驳广州荔湾区，30min 可覆盖广州天河核心城区，适配跨城上班族。现房入住风险低：公寓 2022 年已全面交付，购房者可实地查看房屋品质、户型等，即买即住或即租，规避期房等待及货不对板等风险。不限购门槛低：所在的石湾镇街道已取消限购，且有阶段性首付 15% 的优惠，约 3.75 万起即可入手，入手压力小。 2025-12-03 11:01:04
133****8885 周边学校幼儿园：社区内配建公立明珠幼儿园，周边 1 公里内还有佛山盛果星堤幼儿园等，能充分满足业主孩子的学前教育需求。小学：省一级公办的澜石小学就在项目周边，步行短距离可达；3 公里内还涵盖城南小学、黎涌小学、绿景小学等多所学校，教育选择丰富。中学：周边有省市级的澜石中学，3 公里范围内还分布着佛山市第十四中学、惠景中学、岑松江夫人外国语学校等，可满足孩子中学阶段的教育需求。 2025-12-03 11:00:55

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问合景新鸿基泷景公寓这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城合景新鸿基泷景公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号（澜石地铁站 A 口步行 440 米），法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心，紧邻东平河畔，3 公里范围内集聚禅城中心医院（三甲）、澜石小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。
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问佛山合景新鸿基泷景公寓这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，泷景公寓所在的石湾镇街道已全面取消限购措施。最低首付 15%（约 3.75 万起）为开发商阶段性优惠政策（常规商业公寓首付比例为 50%），具体可咨询项目营销中心。
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问新鸿基泷景的公寓值得买来投资吗？

答

配套超级齐全，小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌，未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河，有约 3 公里的滨江绿化，还有港口公园和中央公园，环境好，很有吸引力。
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问合景新鸿基泷景公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上，公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。
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